Kiinteistöjen viemärinhuollon hankinta

Hankinnan kohteena ovat kiinteistöhuoltoon liittyvät viemärinhuollonpalvelut. Rakennustoimintaan liittyvät imuautopalvelut eivät ole tämän kilpailtuksen piirissä. Kiinteistöhuollon piirissä olevat kiinteistöt ovat pääasiassa kouluja ja päiväkoteja, mutta myös liike- ja toimistorakennuksia, teollisuus- ja varastorakennuksia, uimahalleja, asuntoloita sekä omakotitaloja. Viemärihuoltopalveluilla tarkoitetaan sadevesikaivojen, öljynerotinkaivojen, sakokaivojen ja rasvanerottimien tyhjennyksiä, viemäritukosten avauksia ja sulatuksia sekä putkistojen puhdistuksia, pesuja ja kuvauksia. Tarkempi palvelukuvaus tämän tarjouspyynnön liitteenä 2. Liitteissä 3a.-3c. löytyvät Vantaan kaupungin ja yhtiöiden kohdeluettelot (3a. Vantaa Tilapalvelut Vantti Oy:n, 3b. VTK kiinteistöt Oy:n konsernin ja Vivamus kiinteistöt Oy:n kohdeluettelo sekä liitteessä 3c. Vantaan kaupungin kohdeluettelo). Vantaan Tilapalvelut Vantti Oy:n, VTK Kiinteistöt Oy sekä Vantaan kaupunki käyttävät palveluita säännöllisesti. Muiden mukana olevien yhtiöiden käyttö on epäsäännöllistä ja näihin tilataan palveluita tarpeen mukaan, joten näiden kohdeluetteloita ei erikseen ole koottu. Tarjouskilpailulla perustetaan puitejärjestely, johon valitaan kolme (3) sopimustoimittajaa. Tilauksissa noudatetaan etusijaisjärjestystä. Puitejärjestelyn sisällä tilauksissa noudatetaan tarjouskilpailun lopputulokseen perustuvaa etusijajärjestystä, jossa hinnaltaan halvin tarjoaja on etusijajärjestyksessä ensimmäinen, toiseksi halvin etusijajärjestyksessä toinen jne. Etusijajärjestyksessä palvelutilaus tehdään lähtökohtaisesti ensisijaiselta toimittajalta. Mikäli ensisijainen toimittaja ei kykene tuottamaan tilaajan tilaamaa palvelua, esimerkiksi Tilaajan edellyttämän aikataulun vuoksi, tai Toimittajan palvelu ei sovellu yksittäiseen tilauskohteeseen, voidaan palvelu tilata etusijajärjestyksessä seuraavalta toimittajalta. Vastaavista syistä tilaaja voi tilata palvelun toissijaisen toimittajan sijaan kolmannelta toimittajalta jne. Etusijajärjestystä noudatetaan puitejärjestelyn keston ajan. Sopimus on voimassa määräaikaisena 36 kk, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa yhden (1) vuoden optiolla. Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä, vaan töitä tilataan tarpeen mukaan tai säännöllisesti tapahtuviin tarkastuksiin ja huoltoihin.