931342 LVIJA-järjestelmien toiminnallisten analysointien hankinta

HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa tällä tarjouspyynnöllä HUS-yhtymän (mm. HUS Kiinteistöt Oy ja KOY HUS Asunnot) toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä toteutettavat LVIJA järjestelmien toiminnallisten analysointien hankinnan. Toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. HUS-yhtymällä on käytössään sairaalakiinteistöjä yhteensä noin 1 000 000 brm2. Tilaajalla on käytössään Atmostech, Fidelix, Structureware, TAC Vista, Honeywell, Siemens ja DEOS rakennusautomaatiojärjestelmät. Toimijat voivat tarjota kilpailutuksessa palvelua osa-alueittain. Kilpailutuksen tavoitteena on laatia puitejärjestely seuraavasti: 1. Kertaluonteinen ja manuaalinen paikan päällä suoritettava auditointi/analyysi (koskee kaikkia Tilaajan RAU-järjestelmiä), 2 Palveluntuottajaa 2. Määräajoin manuaalisesti tehtävä, etäyhteydellä suoritettava auditointi/ analysointi (koskee kaikkia muita Tilaajan järjestelmiä, paitsi Deos), 2 Palveluntuottajaa 3. Tekoälyä hyödyntäen, jatkuvana automatisoituna toimintana suoritettava auditointi/analyysi (koskee järjestelmiä Atmostech, Structureware ja Fidelix), 2 Palveluntuottajaa Palvelu tuottaa Tilaajalle tietoa kiinteistön teknisten järjestelmien, kuten lämmitys-, jäähdytys-, lämmöntalteenotto-, automaatio- ja ilmanvaihtojärjestelmät, vioista, korjaustarpeista, toimivuudesta ja energiatehokkuudesta analysoimalla rakennusautomaation tuottamaa informaatiota. Palvelun tuloksena Tilaajalle toimitetaan raportti, josta selviää tarkastetusta järjestelmästä esille nousseet havainnot järjestelmän toimivuudessa ja energiatehokkuudessa. Raportissa esille nousevat toimenpiteet eivät sisälly palveluun, vaan Tilaaja toteuttaa ne erikseen yhteistyökumppaneilla. Toimenpiteet tulee olla selkeästi eriteltyinä ja perusteltuina jatkotoimia varten. Sopimuskauden aikana Tilaaja voi tilata osa-alueiden sisällä töitä tuntihintaperusteisesti tai toteuttaa minikilpailutuksen erillisistä kokonaisuuksista puitetoimijoiden kesken. Minikilpailutuksen perusteella valitaan projektikohtainen Palveluntuottaja. Puitejärjestelyyn valituille Palveluntuottajille järjestetään aina minikilpailutus hankinnoista/ projekteista, joiden arvoksi arvioidaan 15 000 € tai yli 15 000 € . Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa myös enimmäisarvoa pienempiä kokonaisuuksia. Alle 15 000 € alittavissa hankinnoissa (yksittäiset työtilaukset) Tilaaja voi hankkia tarvittavan työkokonaisuuden tilanteen mukaan parhaaksi katsomaltaan ja tarkoituksenmukaisimmalta Palveluntuottajalta. Tilaajan tarve toteutettaville töille vaihtelee vuosittain ja kiinteistöittäin. Tilaaja ei sitoudu tiettyyn tilausmäärään, vaan tekee tilaukset tarpeensa mukaisesti.