Toijalan uusi 8-ryhmäinen päiväkoti, Valvonta ja asiantuntijapalvelut

Uuden Akaan Toijalan päiväkodin hankesuunnitelma on hyväksytty ja urakkakilpailutus käynnistynyt. Hanke on käynnistymässä kesällä 2026. Hankkeelle on tarpeen kiinnittää hankinnan tässä vaiheessa rakennustöiden valvoja ja turvallisuuskoordinaattori, talotekniikan valvojat sekä kosteuden ja puhtaudenhallinta koordinaattorin. Tämän lisäksi nimetään huoltokirjakoordinaattori sekä piha- ja leikkivälineiden turvallisuustarkastaja. Valvojien tehtävät määritellään RT 103171 Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo sekä RT 103172 Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo. Oletusarvoisesti uusi päiväkoti toteutetaan tilaelementtitoteutuksena, jolloin osa rakennustöistä suoritetaan talotehtaalla. Valvonta ulotetaan myös sovitussa laajuudessa talotehtaalle. Hankinnan Osa-alueet ovat 1. talonrakennustyömaavalvoja ja turvallisuuskoordinaattori 2. Talotekniikan työmaavalvonta LVIA 3. Talotekniikan työmaavalvonta Sähkö 4. Kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinaattori 5. Huoltokirjakoordinaattori 6. Piha- ja leikkivälineiden turvallisuustarkastaja Hankinnan kohteena oleva päiväkoti rakennetaan leasingrahoitteisena. Valvojien työsuoritteiden laskut laskutetaan leasingrahoittajalta erillisen ohjeistuksen mukaisesti. Valvontatyöstä laaditaan maksuerätaulukko jossa saa olla enintään 22 maksuerää. Ennen hankintasopimuksen tekoa tulee valvojan toimittaa alustava yksilöity valvontaohjelma. Lopullinen yksilöity valvontaohjelma tulee toimittaa viimeistään 2vko kuluessa KVR-urakoitsijan kanssa pidetystä ensimmäisestä suunnittelukokouksesta. Hankinta on ehdollinen sille, että Akaan kaupungin valtuuston tekemä rakentamispäätös saa lainvoimaisuuden. Tilaaja varaa oikeuden jättää hankinnassa yhden tai useamman osa-alueen hankkimatta perustellusta syystä. Mikäli KVR-urakan aloitus kunnallisvalituksen, oikaisuvaatimuksen tai markkinaoikeusvalituksen johdosta tai hankinnan muutoin keskeytyessä viivästyy yli 4kk voidaan tämä hankinta keskeyttää tai neuvotella hankinnan aloituksen siirtämisestä. Mikäli aloitus siirtyy enintään 4kk tulee hankinta toteuttaa tarjouksen mukaisesti. Hankinnan siirtyessä enemmän kuin 4kk ja tarjoaja on halukas toteuttamaan palveluntuottamisen, tulee hinta palvelulle säilyä ennallaa eikä korotuksia hyväksytä. KVR-urakkatarjouspyynnön liitemateriaalit on ladattavissa tarjouspyynnön lopussa olevan linkin kautta, joísta rakennettavan kohteen tarkempi sisältö selviää. Tämä tarjouspyynnön liitteistä on suoraa tarjouspyynnölle kytketty valvontaohjelma sekä sopimusluonnos ja KVR-urakka-asiakirjoista hankesuunnitelma, urakkaohjelma, rakennuttajan turvallisuusasiakirja ja tietomalliohje., talonrakennustyömaavalvoja ja turvallisuuskoordinaattori (alv.0%) Talonrakennustyömaavalvonnan tehtävät toteutetaan RT-103171 mukaisesti liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa, Talotekniikan työmaavalvonta, LVIA (alv.0%) Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtävät toteutetaan RT-103172 mukaisesti liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa, Talotekniikan työmaavalvonta, Sähkö (alv.0%) Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtävät toteutetaan RT-103172 mukaisesti liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa, Kosteuden ja puhtaudenhallinta koordinaattori (alv.0%) Kosteuden ja puhtaudenhallinta koordinaattorin tehtävät toteutetaan liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa, Huoltokirjakoordinaattori (alv.0%) Huoltokirjakoordinaattorin tehtävät toteutetaan liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa, Piha- ja leikkivälineiden turvallisuustarkastaja ja valvoja (alv.0%) Piha- ja leikkivälineiden turvallisuustarkastaja ja valvojan tehtävät toteutetaan liitteenä olevan valvontaohjelman määrittelemässä laajuudessa,