Idän perhekeskuksen ja Itiksen Symppiksen peruskorjausurakan toteutus projektinjohtourakkana

Hankinnan kohteena on Idän perhekeskuksen ja Symppiksen toiminnallinen ja tekninen peruskorjaus. Urakka toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kehitysvaiheen aikana ilmeni, että hankkeeseen on Symppiksen aikataulusyistä tarkoituksenmukaisinta hakea kaksi eri rakentamislupaa, Perhekeskukselle ja Symppikselle erikseen. Kehitysvaiheen aikana lisäksi kävi ilmi, että kaupunginvaltuuston (18.06.2025 §175) päätöksen enimmäishinta ei riitä kattamaan koko hankkeen kustannuksia. Enimmäishinnan korotuksen on Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 26.11.2025. Lisäksi kehitysvaiheen aikana tuli ilmi tarve muuttaa sopimusluonnoksen vakuuksiin liittyvää kirjausta. Kehittämisvaiheen sopimuksesta on tehty jälki-ilmoitus 18.11.2025 ja siihen edellä mainittujen muutosten aiheuttamasta tilanteesta muutosilmoitus 5.12.2025. Hankinnan arvona on ilmoitettu rakentamisvaiheen sopimuksen kattohinta joka on sopimuksen tavoitehinta x 1,1. Projektinjohtourakoitsijalle maksetut kehitysvaiheen kustannukset sisältyvät projektinjohtourakoitsijan tavoitehinnan muuttuviin kustannuksiin (työmaakustannukset).