Kouvolan Monitoimiareena KVR-urakka

Kouvolan kaupunki suunnittelee uuden monitoimiareenan toteuttamista Kouvolan Urheilupuiston alueelle. Monitoimiareena toteutetaan ensisijaisesti liikunnan tarpeisiin, jonka pääkäyttäjänä päiväaikaan tulee olemaan tulevan Marjoniemen koulun yläluokat, Urheiluakatemia ja Lyseon lukion urheilulinjan oppilaat. Iltaisin ja viikonloppuisin areenaa käyttävät urheilu- ja liikuntaseurat. Näiden lisäksi monitoimiareenaa voidaan käyttää erilaisten tapahtumien järjestämiseen, kuten konserttien tai messujen. Areenan pääsali on n. 2000 m² parkettialustainen ja se koostuu kolmesta poikittain sijoitettavasta koripallokentästä. Pääsali on väliverhoilla jaettavissa kolmeen lohkoon. Toinen sali mattoalustainen ja kooltaan n. 1000 m². Myös toinen sali on väliverholla jaettavissa kahteen lohkoon. Pääsalissa on siirtokatsomot, jotka avattuna mahdollistavat yhden pitkittäissuuntaisen koripallokentän käytön ja suuremman katsojakapasiteetin. Pienemmässä salissa on kiinteä katsomo. Molempien salien vapaa korkeus tulee olla vähintään 8,5 metriä. Yleisömääräksi tavoitellaan n. 2500 hlö. Areenan käyttö keskittyy päiväsaikaan opetussuunnitelman mukaisen koululiikunnan toteutukseen, eri palloilulajeihin, koripalloon, salibandyyn ja lentopalloon. Areenaan toteutetaan lisäksi fysiikkaharjoittelutila. Ilta-aikaan areenaa käytetään urheilu- ja liikuntaseurojen monipuoliseen harjoitteluun. Areenassa tulee olla mahdollista järjestää erilaisia otteluita ja turnauksia eri lajien osalta. Molemmat salit tulee olla muunneltavissa monimuotoisesti erityyppisiin tapahtumiin soveltuviksi. Saleissa tulee pystyä järjestämään eri tapahtumia samanaikaisesti. Areenassa tulee lisäksi olla mahdollista järjestää isompia tapahtumia, kuten esimerkiksi konsertteja/messuja yms. tapahtumia. Piha-alueelle sijoitetaan huoltopiha, pysäköintialue (alustavasti n. 55 AP + n. 7 LE paikkaa) Lisäksi toteutetaan polkupyörille ja mopoille paikat. Viitesuunnitelmien mukaisessa ratkaisussa pohjakerrokseen sijoitetaan salien lisäksi varastotiloja, VSS-tilat, teknisiä tiloja ja pukuhuonetilat. Toisesta kerroksesta on järjestetty yleisön kulku areenalle ja sinne sijoitetaan yleisöä palvelevia tiloja, kuten WC-tilat ja tarjoilupisteitä. Viitesuunnitelmien mukaiset ratkaisut eivät ole sitovia. Tavoitteena on sijoittaa monitoimiareenaan lisäksi tilat otteluiden selostukseen ja kuvaukseen sekä ravintola- sekä aitiopalvelutilat katsojille, joita voidaan vuokrata myös ulos muuhun käyttöön. Urakkamuotona on kokonaisvastuurakentaminen (KVR), jossa pääurakoitsija vastaa suunnittelusta ja rakentamisesta. Monitoimiareenan tavoitteellinen käyttöönotto on tammikuussa 2028. Sopimushinta on kiinteä, ilman indeksisidonnaisuutta. Hankinnan kulku pääpiirteissään: 1. Tilaaja tekee hankintailmoituksen, jonka osallistumishakemuksien perusteella valitaan kolme (3) tarjoajaa tarjouspyyntövaiheeseen. 2. Tilaaja toimittaa alustavan tarjouspyyntöaineiston kolmelle (3) valitulle tarjoajalle, jotka toimittavat ehdotussuunnitelmansa ja niihin perustavan kustannusarvion tilaajalle. 3. Järjestetään ehdotussuunnitelmien esittelytilaisuudet ja neuvottelutyöpajat tarjoajien kanssa. 4. Tilaaja toimittaa lopullisen tarjouspyynnön. 5. Tarjoajat toimittavat lopulliset tarjouksensa, joiden perusteella tilaaja tekee lopullisen urakoitsijavalinnan.