Drumsö lågstadieskola/förskola perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka

Drumsö lågstadie- och förskola koostuu 3 eri rakennusosasta. 4-kerroksinen A-osa on rakennettu vuonna 1930 ja sen ovat suunnitelleet arkkitehdit Kitty ja Lauri Hanstén, 2-kerroksinen B-osa valmistui vuonna 1949 arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelemana ja C-osa vuonna 1987 suunnittelijana arkkitehti Reino Huhtiniemi. Hankkeessa rakennusoissa A- ja B toteutetaan kattava teknillinen ja toiminnallinen perusparannus, teknisesti heikkokuntoinen C-osa puretaan ja korvataan nykyistä laajemmalla uudella C-osalla. Koulun piha-alueet uudistetaan kokonaisuudessaan. Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on yksityiskohtaisesti kuvattu liitteissä, jotka ovat saatavissa tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitusta tallennuspaikasta. Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Vertailuhinta lasketaan kaavalla: (2,5 * Kiinteä projektinjohtopalkkio) + Tavoitehinta. Urakkamuotona on projektinjohtourakka, jossa projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja YSE 1998 -sopimusehtojen tarkoittamana päätoteuttajana. Projektinjohtourakka sisältää hankkeen kaikki rakennus- ja talotekniset työt. Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä sillä, että hanke muodostaa yhdessä toiminnallisen ja teknisen kokonaisuuden.