Sivakka-yhtymä Oy:n urakoiden puitesopimuksen kilpailutus sekä Oulun Remonttimylly Oy:n koko osakekannan myynti

Sivakka-yhtymä Oy (jäljempänä myös "Hankintayksikkö") pyytää hankinnasta kiinnostuneita ehdokkaita lähettämään osallistumishakemuksen neuvottelumenettelyyn Hilma-ilmoituskanavassa julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän osallistumispyynnön mukaisesti. HANKINNAN TAUSTA JA KOHDE Sivakka-yhtymä Oy on Oulun kaupungin 100 % omistama yhtiö, joka harjoittaa asuntojen vuokrausta. Sivakka-yhtymä Oy omistaa 100 prosenttisesti Oulun Remonttimylly Oy:n. Oulun Remonttimylly Oy:n päätoimialana on korjausurakointi. Oulun Remonttimylly Oy on niin sanottu sidosyksikkö ja se myy palveluitaan ainoastaan vähäisissä määrin muille tahoille kuin omistajalleen Sivakka-yhtymä Oy:lle ja sen tytäryhtiöille. Yhtiön liikevaihto on noin ollut vuosittain noin 10–15 miljoonaa euroa noin 5–9 %:n käyttökatemarginaalilla. Vuoden 2024 arvioitu liikevaihto on noin 10,4 miljoonaa euroa. Sivakka-yhtymä Oy:n tarkoituksena on myydä koko Oulun Remonttimylly Oy:n osakekanta siten, että tässä hankintamenettelyssä kilpailutuksen kohteena ovat puitesopimuksen mukaiset urakointityöt Sivakka-konsernille sekä erottamattomana osana Oulun Remonttimylly Oy:n koko osakekanta. Osakekannan kauppa voidaan tehdä myös siten, että ennen osakekauppaa Remonttimylly Oy siirtää toimitilakiinteistön Sivakka-Yhtymä Oy:lle ja yhtiöiden välille laaditaan toimitiloja koskeva vuokrasopimus. Näin ollen, riippuen tarjoajien tahtilasta, on myös mahdollista, että Remonttimylly Oy:n osakekanta myydään ilman toimitilakiinteistöä. Vaihtoehdoista käydään tarkemmat neuvottelut neuvotteluvaiheessa, ja myyntitapa täsmennetään ja vahvistetaan lopulliseen tarjouspyyntöön. Hankintayksikkö tulee pyytämään menettelyssä tarjoukset puitesopimukseen sitoutumisesta sekä osakekannan myyntihinnasta. Tarjoaja, joka sitoutuu neuvottelumenettelyssä täsmennettyyn puitesopimukseen ja tarjoaa osakkeista korkeimman myyntihinnan, on tarjouskilpailun voittaja. Tarjoajan tulee samanaikaisesti sitoutua sekä puitesopimukseen, joka tulee voimaan Sivakka-yhtymä Oy:n, Oulun Sivakka Oy:n, Oulun Tervatalot Oy:n ja Oulun Remonttimylly Oy:n välillä, että Oulun Remonttimylly Oy:n koko osakekannan ostamiseen. Tilaaja valitsee yhden (1) tarjoajan, jonka kanssa se tekee sopimuksen. Valittava taho voi olla myös tarjoajien muodostama ryhmittymä. Osatarjoukset eivät ole sallittuja. URAKKATÖITÄ KOSKEVAN PUITESOPIMUKSEN SOPIMUSKAUSI Sopimuskausi alkaa osakkeiden ostamista koskevan kauppakirjan ohella samanaikaisesti tehtävällä puitesopimuksen allekirjoittamisella ja on voimassa määräaikaisena noin 3 vuotta, jonka kuluessa puitesopimuksesta voidaan tehdä uusia tilauksia. Puitesopimuksen perusteella tehdyt urakat suoritetaan loppuun siitä huolimatta, että itse puitesopimuksen määräaikainen sopimuskausi on päättynyt. Osakekaupan ja puitesopimuksen arvioitu allekirjoitushetki on 6 / 2025.