Kokonaisurakka, uudisrakennus, Helsinki, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Maapadontie 2

HANKKEEN TIETOJA: Hanke koostuu yhdestä 2-rappuisesta vuokrakerrostalosta, katutasossa sijaitsevista kolmesta liiketilasta ja piha-alueista Heka Oulunkylä Maapadontie 2 - Huoneistoala 3034 htm2 - Kerrosluku 5 - Asuntoja 48 kpl - Liiketiloja 3 kpl (458 htm2) Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti rakennusselostuksessa. Toteutusperiaate: - Runko betonielementtirakenteinen - Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - Vesikatto epäsymmetrinen aumakatto, katemateriaalina konesaumattu peltikate, vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit - Julkisivut Käskynhaltijantielle päin ja päädyistä pääosin muurattua tiiltä, Maapadontielle pääosin puuverhottu julkisivu Hankkeen erityispiirteet: - Kohteen katutasossa on kolme liiketilaa, yhteensä 458 htm2 - Asukkaiden autopaikat (16 kpl) sijoitetaan naapuritontille rakennettavaan pysäköintilaitokseen (eri rakennuttaja ja eri urakka) - Asukkaiden käytössä oleva jätehuone sijoitetaan em. pysäköintilaitoksen yhteyteen. Jätehuone tulee Helsingin kaupungin Asunnot Oy (Heka) omistukseen. - Liiketilojen käyttöön tuleva jätehuone sijoitetaan kohteeseen - Tontille sijoitetaan asukkaiden vieraspaikat, le-paikat ja liiketilojen asiakaspaikat yht. 8 kpl - Tontti sijaitsee lähellä raideliikennettä (Raide-Jokeri) TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa. Pidennetty laskenta-aikaa