Tiedekeskus Aurora -hankkeen kiinteistöinvestoinnin kaupallisen toteutus-, omistus- ja rahoitusmallin sekä sijoittaja- ja toimijahaun asiantuntijapalvelu

Tiedekeskus Aurora -hankkeen kiinteistöinvestoinnin kaupallisen toteutus-, omistus- ja rahoitusmallin sekä sijoittaja- ja toimijahaun asiantuntijapalvelu KUTSU MARKKINAVUOROPUHELUUN Pyydämme teitä osallistumaan markkinavuoropuheluun koskien Tiedekeskus Aurora -hankkeen asiantuntijapalveluiden hankintaa. Arvostamme suuresti kaikkia saamiamme vastauksia, ja jokainen niistä huomioidaan mahdollisen kilpailutuksen valmistelussa. Tämän tietopyynnön tavoitteena on kartoittaa hankinnan kohteena olevan asiantuntijapalveluiden markkinoita, sekä saada kattavasti tietoa palvelun toteutusmahdollisuuksista, potentiaalisista palveluntarjoajista, laatuvertailun tarkoituksenmukaisuudesta sekä hankinnan vaatimusten toteuttamiskelpoisuudesta. Pyydämme kaikkia hankinnasta kiinnostuneita palveluntarjoajia tutustumaan tietopyyntöön ja sen liitteisiin ja vastaamaan esitettyihin avoimiin kysymyksiin sekä kommentoimaan luonnoksina esitettyjä tarjouspyyntömateriaaleja. Tämä ei ole tarjouspyyntö eikä hankintailmoitus vaan kyseessä on markkinakartoitukseen ja vuoropuheluun liittyvä tietopyyntö, eikä tämän ilmoituksen julkaisemisella aloiteta tarjouskilpailua. Tietopyyntö ei sido tietopyynnön antajaa tai tietopyyntöön vastaajaa. Tämä ilmoitus ei velvoita kuntaa toteuttamaan hankintaa tässä ilmoituksessa tai sen liitteissä esitetyllä tavalla. Mahdollinen tarjouskilpailu voidaan myös jättää järjestämättä. Vastaamisesta ei makseta korvausta. Hankinnan kohdetta tarkennetaan myöhemmin, joten hankinnan kohde voi muuttua. Tietopyyntöön vastaamatta jättäminen ei estä tarjouskilpailuun osallistumista eikä tietopyyntöön vastaaminen vaikuta millään tavoin tarjoajan asemaan tarjouskilpailussa. HANKINNAN KOHTEEN LYHYT KUVAUS Hankinnan kohteena on asiantuntijapalvelu, jossa muodostetaan ja markkinatestataan Tiedekeskus Aurora -hankkeen kiinteistöinvestoinnin kaupallinen toteutus-, omistus-, yhtiö-, rahoitus- ja sopimusrakenne. Toimeksiantoon sisältyvät tilatarveselvitys, investoinnin taloudellinen mallinnus, aktiivinen kotimainen ja kansainvälinen sijoittajahaku ja markkinatestaus sekä aktiivinen käyttäjä-, operaattori- ja kumppanihaku. Tiedekeskus Aurora on Sodankylään suunniteltu tiede-, tutkimus-, koulutus-, innovaatio- ja matkailukokonaisuus. Vaiheen 1 erillisessä toimeksiannossa muodostetaan Aurora-tiedekeskustoiminnan hallinto- ja organisoitumismalli, toiminta- ja liiketoimintasuunnitelma sekä toiminnan rahoituspohja. Tässä vaiheessa 2 vaiheen 1 tuloksia hyödynnetään kiinteistöinvestoinnin lähtötietoina siltä osin kuin ne vaikuttavat tilatarpeisiin, käyttäjärakenteeseen, tulonmuodostukseen tai muihin kaupallisiin edellytyksiin. Toimeksiannossa tulee tarkastella sekä Aurora-tiedekeskukseen tukeutuvaa kokonaisuutta että vaihtoehtoista toteutusta, jossa tiedekeskus ei toteudu suunnitellussa muodossa tai lainkaan ja kiinteistöstä tai alueesta kehitetään laajempi matkailu-, elämys-, viihde- ja palvelukokonaisuus. Työn tulee tuottaa kunnalle markkinassa testattu suositus ja etenemissuunnitelma sekä vaiheelle 3 keskeiset kaupalliset, tilalliset ja toteutukselliset lähtötiedot. Lopullisten tulosten tavoitteellinen valmistumisajankohta on toukokuu 2027. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin liitteessä 1.,