Rakennustekniset työt puitejärjestely 2027-2028 (2029-2030)

Mäntsälän kunnan tekninen ja elinvoimapalvelujen toimitilapalvelut-yksikkö kilpailuttaa rakennustekniset työt tilaajan omistamien kiinteistöjen kunnossapitotöihin. Tilaajana hankinnassa on Mäntsälän kunta, Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalo, sekä Mäntsälän Sotekiinteistöt Oy. Puitesopimuksen kesto on kaksi (2) vuotta 1.1.2027 - 31.12.2028. Hankinta sisältää kaksi yhden (1+1) vuoden optiota kausille 1.1.-31.12.2029 ja 1.1.-31.12.2030. Hankinta on jaettu seitsemään (8) osaan, tarjouksen voi jättää yhteen tai useampaan osaan. Tarjouskilpailun tavoitteena on valita osa-alueeseen: 1. Kirvesmiestyöt, kuusi (6) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 2. Rakennuspeltisepäntyöt, kuusi (6) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 3. Laatoitus ja vesieristystyöt, kuusi (6) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 4. Maalaus-, tasoite- ja mattotyöt, neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 5. Bitumikattotyöt, neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 6. Asbestipurkutyöt, neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 7. Rautarakennetyöt, neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. 8. Muuraus- ja rappaustyöt, neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. Jos tarjouksia ei saada riittävästi tai tarjouksia joudutaan hylkäämään, voi valittavien toimittajien määrä osa-alueittain olla vähemmän. Valittujen toimittajien kanssa perustetaan puitejärjestely. Hankintasopimuksen perusteella tilaaja tekee toimittajilta tilauksia, joiden kesto ja mahdolliset tilausta koskevat yksityiskohdat määräytyvät tilaajan tarpeiden mukaan. Tarjouspyyntö koskee tilaajan kiinteistöjä ja toimitiloja sekä niissä sopimusaikana toteutettavia erikseen määriteltäviä (pääasiassa pieniä ja/tai urakkalaskennan kannalta epämääräisiä) työsuorituksia/kokonaisuuksia. Kunnossapitotöiden lisäksi sopimuksen kautta tilataan vuosittaisia investointitöitä. Töiden kesto tapauskohtaisesti noin yhdestä (1) tunnista muutamaan kuukauteen. Työt tilataan laskutustyönä tuntiveloitusperiaatteella tai erikseen puitesopimustoimittajien kesken kilpailutettavalla urakkahinnalla. Työt tehdään YSE 1998 rakennusurakan yleisten sopimusehtojen sekä hankekohtaisten urakka-asiakirjojen mukaisesti., Kirvesmiestyöt kirvesmiestöitä voivat olla esim. puu- ja levyrakenteiden rakentaminen ja korjaaminen väliseinä-, alakatto- ja verhoustyöt ovi- ja ikkuna-asennukset listoitukset ja viimeistelytyöt kalusteasennukset lattia- ja kattorakenteiden korjaukset rakennusten muutostyöt kunnossapito- ja korjausrakentamisen kirvesmiestyöt, Rakennuspeltisepäntyöt Rakennuspeltisepäntyöt käsittäen kattopellitykset, julkisivupellitykset, sadevesijärjestelmien asennukset ja korjaukset, ikkuna- ja ovipellitykset, läpivientien pellitykset sekä muut rakennustekniset ohutlevytyöt. - Peltikattojen asennusta - Konesaumakattojen valmistus ja asennus - Profiili- ja lukkosaumakattojen asennus - Kattopeltien korjaukset ja uusimiset - Kattoturvatuotteiden asennuksen yhteydessä tarvittavat pellitystyöt, Laatoitus- ja vesieristystyöt Työt sisältävät tarvittavat pohjatyöt, tasoitukset, vedeneristeiden asennukset, laattojen asennukset, saumaukset, silikonisaumaukset, vanhojen pinnoitteiden purkutyöt sekä muut laatoitus- ja vedeneristysurakkaan liittyvät työt., Maalaus-, tasoite- ja mattotyöt Maalaus- ja mattotyöt käsittäen rakennusten sisä- ja ulkopintojen maalaus-, tasoitus- ja pinnoitustyöt sekä lattia- ja seinäpäällysteiden asennus-, korjaus- ja uusimistyöt., Bitumikatto- ja vedeneristystyöt Bitumikattotyöt käsittäen rakennusten bitumikattojen ja vedeneristysrakenteiden asennus-, korjaus-, huolto- ja uusimistyöt. Työt sisältävät bitumikermien asennukset, paikkaus- ja korjaustyöt, läpivientien tiivistykset, kattokaivojen ja ylösnostojen vedeneristystyöt, höyrynsulkujen asennukset, vedeneristysrakenteiden uusimiset, vanhojen katemateriaalien purkutyöt sekä muut bitumikattoihin liittyvät kunnossapito- ja korjaustyöt., Asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt Asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt käsittävät rakennuksissa, rakennelmissa ja teknisissä järjestelmissä olevien asbestia tai muita haitta-aineita sisältävien materiaalien kartoituksen, osastoinnin, purkamisen, pakkaamisen, kuljetuksen, asianmukaisen jätehuollon sekä purkutyöhön liittyvät suojaus-, puhdistus-, mittaus- ja dokumentointitehtävät voimassa olevan lainsäädännön ja viranomaismääräysten mukaisesti. Työt voivat sisältää muun muassa: asbestipitoisten lattia-, seinä- ja kattomateriaalien purkamisen muovimattojen, liimojen ja tasoitteiden asbestipurkutyöt putki- ja ilmanvaihtoeristeiden asbestipurkutyöt asbestisementtituotteiden purkamisen PAH-yhdisteitä sisältävien rakenteiden purkamisen PCB-, lyijy- ja kreosoottia sisältävien materiaalien ja rakenteiden purkamisen mineraalivilla- ja kuitupitoisten materiaalien purkutyöt haitta-ainepitoisten saumamassojen, pinnoitteiden ja muiden materiaalien poistot osastointi-, alipaineistus- ja pölynhallintatyöt loppusiivoukset, puhtausmittaukset sekä käyttöönluovutukseen liittyvät toimenpiteet purkutöihin liittyvät viranomaisilmoitukset, Rautarakennetyöt Hankinnan kohteena ovat rautarakennetyöt tilaajan kiinteistöissä ja piha-alueilla. Työt sisältävät teräs- ja muiden metallirakenteiden valmistuksen, asennuksen, korjauksen, muutostyöt, kunnossapidon sekä purkamisen. Työt voivat sisältää hitsaus-, konepaja- ja asennustöitä sekä muita rakennusteknisiä metallitöitä., Muuraus- ja rappaustyöt Hankinnan kohteena ovat muuraus- ja rappaustyöt tilaajan omistamissa tai hallinnoimissa rakennuksissa, rakennelmissa ja piha-alueilla. Työt sisältävät tiili-, harkko-, betoni- ja luonnonkivirakenteiden rakentamisen, korjaamisen, paikkaamisen ja purkamisen sekä julkisivujen, sokkeleiden ja sisätilojen rappaus- ja korjausrappaustyöt. Työt voivat sisältää myös muurattujen rakenteiden vahvistus-, saumaus-, tasoitus- ja kunnostustöitä.,