Kouvolan Yritystilat Oy:n kiinteistöhuollon palvelut (Alue 1 ja Alue 2)

Kouvolan Yritystilat Oy:n kiinteistöhuollon palvelut (Alue 1 ja Alue 2) Kouvolan Yritystilat Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista tarjouspyynnössä määritellyissä kohteissa. Hankinta sisältää kiinteistöjen teknisen huollon, ylläpitohuollon, vikailmoitusten käsittelyn, päivystyksen, huoltokirjan ylläpidon, raportoinnin sekä kohdekohtaisesti määritellyn osittaisen piha- ja ulkoaluehoidon. Palveluun sisältyvät muun muassa: - kiinteistöjen teknisten järjestelmien seuranta ja huolto - lämmitys-, ilmanvaihto-, vesi- ja sähköjärjestelmien perusseuranta - kausihuollot ja ennakoiva ylläpito - ympärivuorokautinen päivystys - käsilumityöt ja käsin tehtävä liukkaudentorjunta - viheralueiden ja piha-alueiden ylläpito sovituilta osin Koneelliset lumityöt eivät sisälly peruspalveluun, vaan ne ovat erikseen tilattava optio. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen, joista kumpaankin valitaan yksi palveluntuottaja. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai molempiin osa-alueisiin. Palvelu aloitetaan sopimuskauden alussa 1.7.2026. Tätä ennen 15.-30.6.2026. palveluntuottaja perehtyy kohteisiin yhdessä väistyvän palveluntuottajan kanssa ja antaa perehdytysjaksolle tuntiperusteisen hinnan. Kohdekohtaiset huoltohenkilöt tulee olla nimettynä perehdytysjakson alkuun mennessä. Ennen palvelun aloitusta pidetään aloituspalaveri, jossa sovitaan tarkemmin: – yhteyshenkilöt ja heidän yhteystietonsa – käytännön toimintatavat ja viestintä – huoltokirjan käytön periaatteet – kohteeseen perehdytys (avainhallinta, kulunvalvonta, turvallisuusohjeet, teknisten järjestelmien läpikäynti),