Lämmönjakolaitteistojen uusintatyöt oheistöineen 21 kpl kohteita

Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia lämmönjakolaitteistojen uusintatyöstä oheistöineen 21 kpl eri kohteisiin Helsingin alueella. Hankinta on jaettu kuuteen (6) osa-alueeseen /osakilpailuun. Tarjoaja voi jättää tarjouksen kaikkiin osa-alueisiin tai yksittäisiin osa-alueisiin. Hankintayksikkö on päättänyt rajoittaa voittavien tarjousten enimmäismäärän kahteen (2) osa-alueeseen, joihin tarjoaja voi tulla valituksi. Jos tarjoaja on halvin useammassa kuin kahdessa osa-alueessa, tarjoajalle valitaan annettujen tarjoushintojen perusteella kaksi vertailuarvoltaan suurinta osa-aluetta. Vertailuhinnaltaan pienempiin osa-alueisiin, joihin tarjoajaa ei voitu valita rajoituksen vuoksi, valitaan seuraavaksi halvin tarjoaja. Laskenta-asiakirjoista on huomioitava, että yhteen kohteeseen voi sisältyä useampi lämmönjakohuone tai lämpöpaketti. Osa 4 sisältää energia-pilotti kohteen, jossa tehdään lämmönjakokeskuksen uusimisen lisäksi patteri- ja linjasäätöventtiilienuusimistyö sekä lämpöjohtoverkon tasapainoitus. Osat 5 ja 6 sisältävät Hekan erityisasuntokohteita (ER). Huomio tarkemmin laskenta-asiakirjoista, että kohteissa tehtävät työstä poikkeavat tavallisista Hekan kohteista. Kohteissa keittiöitä ja hoitotoimintaa, sovittavat katkoista, tehtävä yötöitä ja varmistettava käyttöveden toiminta. Tarjoajan tulee antaa kokonaishinnat (alv 0 %) urakoista osa-alueittain / osakilpailuittain tarjouspyynnön kuvauksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen laajuuden mukaisesti. Kokonaisurakkaan tulee sisältyä kaikki työt ja tarvikkeet työn valmiiksi saattamiseksi. Työt kohteissa tulee aloittaa arviolta n. 4-8 viikkoa (lämpöpakettien arvioidut toimitusajat) sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen (arvio 05-06/2026). Urakoitsija laatii työaikataulun vaihtimien uusintatyöstä. Uusintatyöt tulee suorittaa kohde kerrallaan valmiiksi ja kaikkien uusintatöiden tulee olla pääosin valmiina viimeistään 09/2026. Lopullisesta aikataulusta sovitaan tarkemmin selontekoneuvotteluissa. Osa 4 energiapilotti kohteen aikataulu selviää kohteen kuvauksesta ja asiakirjoista tarkemmin, oltava valmis 03/2027., Osakilpailutus 1 kohteet 4 kpl (Alv 0%) Helsingin alueella useita eri kohteita. 1027 Muusantori 4 PIKKU HUOPALAHTI 1215 Urkupillintie 5 ja Posetiivarinkuja 8 KANNELMÄKI (2 LJH) 1407 Rahakamarinkatu 6 KANTAKAUPUNKI 1517 Pariisinkatu 5 KUMPULA Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat., Osakilpailutus 2 kohteet 5 kpl (Alv 0%) Helsingin alueella useita eri kohteita. 2033 Kiviteltankatu 3 PIHLAJISTO (+paineenkorotusasema) 2660 Porttitie 9 MYLLYPURO 2803 Kivikonkaari 49 KONTULA 2842 Kontulankaari 8 KONTULA (ahdas LJH) 2843 Keinutie 2 KONTULA Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat., Osakilpailutus 3 kohteet 5 kpl (Alv 0%) Helsingin alueella useita eri kohteita. 2712 Klaavunpolku 1 PUOTILA 2714 Klaavuntie 15 PUOTILA 3044 Retkeilijänkatu 8 VUOSAARI 3045 Retkeilijänkatu 4 VUOSAARI 3048 Pilvilinnankatu 3 VUOSAARI Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat., Osakilpailutus 4 energia-pilotti kohde 1 kpl (Alv 0%) Energia-pilotti kohde, Helsinki 3043 Sammalparrankuja 1 VUOSAARI Lämmönjakokeskuksen uusimisen lisäksi kohteessa tehdään patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö sekä lämpöjohtoverkon tasapainoitus Poiketen muista kilpailutuksen lämpötöistä, lämpötilamittaukset ja tasapainoituksen hienosäädöt toteutetaan talvikaudella 2026-2027. Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat., Osakilpailutus 5 ER kohteet 3 kpl (Alv 0%) Erityisasunnot, useita kohteita Helsingin alueella 4012 Perhonkatu 2 (ETU-TÖÖLÖ) 4019 Töölönkatu 33 (TÖÖLÖ) 4027 Isonnevantie 28 (HAAGA) Erityisasuntokohteissa käyttöveden katkot suunniteltava ennakkoon huolellisesti ja aikataulu sovitettava kohteen keittiön/hoitohenkilöstön kanssa. Eritysasuntakohteissa tapahtuva hoitotoiminta voidaan rinnastaa sairaaloissa tapahtuvaan toimintaan. Käyttöveden katkot laskettava tehtäväksi yöaikaan, kylmälle käyttövedelle on tehtävä tilapäiskytkentä. Työssä on ennakkoon varauduttava ja suunniteltava hankkimaan puhdasvesipalvelu ulkopuoliselta toimijalta (esim. Eerola tai vastaava) . Käyttöveden toiminta ja puhtaus varmistettava aamun mennessä juoksuttamalla. Käyttöveden toimintaa taattava ja seurattava kohteen päivän hoitotoimintojen käynnistyessä ilman jakelun keskeytyksiä. Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat., Osakilpailutus 6 ER kohteet 3 kpl (Alv 0%) Erityisasunnot, useita kohteita Helsingin alueella 4028 Rudolfintie 17-19 LAAJASALO 4041 Kivitaskuntie 1 MALMI 4017 Kinaporinkatu 7-9 SÖRNÄINEN (kevyt kunnostus, 1 vaihdin) Erityisasuntokohteissa käyttöveden katkot suunniteltava ennakkoon huolellisesti ja aikataulu sovitettava kohteen keittiön/hoitohenkilöstön kanssa. Eritysasuntakohteissa tapahtuva hoitotoiminta voidaan rinnastaa sairaaloissa tapahtuvaan toimintaan. Käyttöveden katkot laskettava tehtäväksi yöaikaan, kylmälle käyttövedelle on tehtävä tilapäiskytkentä. Työssä on ennakkoon varauduttava ja suunniteltava hankkimaan puhdasvesipalvelu ulkopuoliselta toimijalta (esim. Eerola tai vastaava) . Käyttöveden toiminta ja puhtaus varmistettava aamun mennessä juoksuttamalla. Käyttöveden toimintaa taattava ja seurattava kohteen päivän hoitotoimintojen käynnistyessä ilman jakelun keskeytyksiä. Katso liitteenä olevat asiakirjat, urakka-ohjelma, työselostukset ja suunnitelmat.,