Pienrakennustöiden hankinta

Hankinnan kohteena ovat Helsingin Kaupunkitilat Oy:lle tuotettavat pienrakennustyöt. Hankinta on jaettu neljään osa-alueeseen: 1) Sähkötyöt 2) Ilmanvaihtotyöt 3) Viemäröintityöt 4) Yleiset pienkorjaustyöt Hankinnan kohdetta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.Osa-alueissa 2–3 tehdään sopimus osa-alueittain kahden (2) urakoitsijan kanssa. Osa-alueissa 1 ja 4 sopimus tehdään kolmen (3) eri toimittajan kanssa per osa-alue. Toimittajat asetetaan etusijajärjestykseen tarjouksien vertailun tulosten perusteella. Hankintayksikkö tilaa palveluita ensisijaisesti etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevalta toimittajalta, mutta jos tällä ei ole resursseja tilauksen toteuttamiseen, tekee Hankintayksikkö tilauksen etusijajärjestyksessä toisena olevalta toimittajalta ja niin edelleen. Tarjoaja voi jättää tarjouksen joko yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Hankintayksikölle ei muodostu määräostovelvoitetta, eikä sopimus tuota urakoitsijalle yksinoikeutta hankinnan toteuttamiseen. Asiakirjoissa esitetyt tiedot hankintavolyymeistä ovat Hankintayksikköä sitomattomia arvioita. Hankintayksiköllä on oikeus hankkia hankinnan kohteena olevia töitä myös puitejärjestelyn ulkopuolelta perustellusta syystä. Perusteltuna syynä pidetään mm. töiden järjestelyyn liittyviä syitä taikka hankintalain mukaisia suorahankintaperusteita. , Sähkötyöt Osa-alue 1: Sähkötyöt -yleiset sähkötyöt, kuten - töihin liittyvät sähkösuunnittelutyöt - sähköjärjestelmien asentaminen, tarkastaminen ja vaihtaminen - pistorasioiden asentaminen ja vaihtaminen - huoltotehtävät Hankintayksikkö tilaa töitä osa-aluekohtaisesti kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilauksia tehdään arkisin (ma-pe) klo 8–16 välillä. Osa-alueissa 1–3 Hankintayksikkö voi tehdä erikseen kiireellisiä ja kiireettömiä tilauksia. Kiireellisissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt mahdollisimman pian tilauksen tekemisestä. Urakoitsijan vasteaika kiireisten tilausten vastaanottamiseen vaikuttaa tarjousten vertailuun tarjouslomakkeilla tarkemmin kuvatun mukaisesti. Urakoitsijalta ei edellytetä pakollisena vähimmäisvaatimuksena 24 h -päivystyspalvelua. Kiireettömissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt kolmen (3) arkipäivän sisällä laskettuna tilauksen tekemisestä. Urakoitsija ei voi kieltäytyä tilauksen vastaanottamisesta, ellei sopimuksessa ole toisin sovittu. Tilausten tekeminen ja tilauksiin liittyvät vasteajat on kuvattu tarkemmin Sopimusluonnoksessa. Hankinnan kohdetta ja sille asetettuja vaatimuksia on kuvattu tarkemmin Hankinnan kohteen kuvauksessa., Ilmanvaihtotyöt Osa-alue 2: Ilmanvaihtotyöt -lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiin liittyvät työt, kuten - huolto- ja korjaustyöt - tarkastustyöt ja ennaltaehkäisevät toimenpiteet - puhdistus-, mittaus- ja säätötoimenpiteet - töihin liittyvä suunnittelu ja toteutus Hankintayksikkö tilaa töitä osa-aluekohtaisesti kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilauksia tehdään arkisin (ma-pe) klo 8–16 välillä. Osa-alueissa 1–3 Hankintayksikkö voi tehdä erikseen kiireellisiä ja kiireettömiä tilauksia. Kiireellisissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt mahdollisimman pian tilauksen tekemisestä. Urakoitsijan vasteaika kiireisten tilausten vastaanottamiseen vaikuttaa tarjousten vertailuun tarjouslomakkeilla tarkemmin kuvatun mukaisesti. Urakoitsijalta ei edellytetä pakollisena vähimmäisvaatimuksena 24 h -päivystyspalvelua. Kiireettömissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt kolmen (3) arkipäivän sisällä laskettuna tilauksen tekemisestä. Urakoitsija ei voi kieltäytyä tilauksen vastaanottamisesta, ellei sopimuksessa ole toisin sovittu. Tilausten tekeminen ja tilauksiin liittyvät vasteajat on kuvattu tarkemmin Sopimusluonnoksessa. Hankinnan kohdetta ja sille asetettuja vaatimuksia on kuvattu tarkemmin Hankinnan kohteen kuvauksessa., Viemäröinti Osa-alue 3: Viemäröintityöt -viemäröintityöt ja yleiset WC-liitännäiset työt, kuten - putkistoasennukset - putkistohuollot - korjaus- ja kytkentätyöt - viemäritukosten avaustyöt - vuotojen paikallistaminen - vesikalusteiden korjaus- ja vaihtotyöt Hankintayksikkö tilaa töitä osa-aluekohtaisesti kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilauksia tehdään arkisin (ma-pe) klo 8–16 välillä. Osa-alueissa 1–3 Hankintayksikkö voi tehdä erikseen kiireellisiä ja kiireettömiä tilauksia. Kiireellisissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt mahdollisimman pian tilauksen tekemisestä. Urakoitsijan vasteaika kiireisten tilausten vastaanottamiseen vaikuttaa tarjousten vertailuun tarjouslomakkeilla tarkemmin kuvatun mukaisesti. Urakoitsijalta ei edellytetä pakollisena vähimmäisvaatimuksena 24 h -päivystyspalvelua. Kiireettömissä tilauksissa urakoitsijan tulee aloittaa työt kolmen (3) arkipäivän sisällä laskettuna tilauksen tekemisestä. Urakoitsija ei voi kieltäytyä tilauksen vastaanottamisesta, ellei sopimuksessa ole toisin sovittu. Tilausten tekeminen ja tilauksiin liittyvät vasteajat on kuvattu tarkemmin Sopimusluonnoksessa. Hankinnan kohdetta ja sille asetettuja vaatimuksia on kuvattu tarkemmin Hankinnan kohteen kuvauksessa., Yleiset pienkorjaustyöt Osa-alue 4: Yleiset pienkorjaustyöt -kiinteistöjen ja tilojen yleiset pienkorjaustyöt sisä- ja ulkotiloissa -ulko- ja sisäkalusteisiin liittyvät korjaustyöt Hankintayksikkö tilaa töitä osa-aluekohtaisesti kulloisenkin tarpeen mukaan. Tilauksia tehdään arkisin (ma-pe) klo 8–16 välillä. Osa-alueessa 4 Hankintayksikkö tekee tilauksia, joissa urakoitsijan tulee aloittaa työt kolmen (3) työpäivän sisällä tilauksen tekemisestä. Osa-alueessa 4 urakoitsijalla on mahdollisuus kieltäytyä tilauksen vastaanottamisesta, jolloin Hankintayksikkö voi tehdä tilauksen etusijajärjestyksessä seuraavana olevalta urakoitsijalta. Tilausten tekeminen ja tilauksiin liittyvät vasteajat on kuvattu tarkemmin Sopimusluonnoksessa. Hankinnan kohdetta ja sille asetettuja vaatimuksia on kuvattu tarkemmin Hankinnan kohteen kuvauksessa.,