TPK Puitesopimus: korjaustyöt

Hankinnan kohteena on Tasavallan presidentin kanslian Helsingissä hallinnoimien kiinteistöjen (Presidentinlinna, Mariankatu 1 toimisto- ja huoltorakennus sekä Mäntyniemessä sijaitseva tasavallan presidentin virka-asunto) vuosikorjaustyöt, pienet rakennustekniset- sekä lvi-tekniset työt. Lisäksi tehtäviin kuluu Mäntyniemen virka-asunnon peruskorjauksen aikana toimivan valtion vierastalon pienet korjaustyöt. Puitesopimus solmitaan yhden urakoitsijan kanssa. Puitesopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta ja tilaajalla on mahdollisuus jatkaa sopimuskautta kahdessa erässä yhteensä neljän (4) vuoden ajan (optiokaudet 2 + 2 vuotta). Sopimus voi olla voimassa enintään kuusi (6) vuotta sekä edellä mainitun lisäksi viimeisen sopimuskauden aikana tehdyn tilauksen päättymiseen asti. Hankinta ei luo yksinoikeutta vuosikorjaustöiden tai muutostöiden toteuttamiseen, vaan Tilaaja voi hankkia em. töitä myös puitesopimuksen ulkopuolelta. Hankintamenettelynä käytetään rajoitettua menettelyä, missä ensi vaiheessa ehdokkaat toimittavat osallistumishakemuksen (liite 1. Osallistumishakemus) Tarjouspalveluun 14.8.2025 klo 13.00 mennessä. Tilaaja varautuu karsimaan tarjousvaiheeseen kutsuttavien tarjoajien määrää viiteen tarjoajaan referenssihankkeiden vähimmäisvaatimukset ylittävillä valintakriteereillä (kts. liite 1. Osallistumishakemus). Tilaaja lähettää tämän jälkeen valituille tarjoajille kutsun jättää tarjous. Kutsun ohessa tarjoajille toimitetaan puitesopimusluonnos, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma sekä hintatarjouslomake. Alustavana aikatauluna on, että hintatarjous on toimitettava Tarjouspalveluun viimeistään 9.9.2025 klo 12.00 mennessä. Hintatarjouksessa ilmoitetut tuntihinnat ovat kiinteät 2 vuoden mittaisen sopimuskauden loppuun asti ja niitä voidaan korottaa optiokausille rakennuskustannusindeksin osaindeksin Työpanokset pisteluvun muutosten mukaisesti. Tilaaja tulee laatimaan tarjouskilpailun voittaneen tarjoajan kanssa turvallisuussopimuksen sekä teettämään kustannuksellaan turvaselvitykset puitesopimuksen perusteella työtä tekeville henkilöille. Puitesopimuksen perusteella tilattavien töiden ehdot perustuvat YSE 1998 Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin. Hankinnan kieli ja sopimuskauden aikainen työkieli on suomi. Puitesopimuskausi alkaa sopimuksen allekirjoituspäivästä. Hankintamenettelynä on rajoitettu menettely, missä ensi vaiheessa ehdokkaat toimittavat osallistumishakemuksen (liite 1) Tarjouspalveluun. Tämän jälkeen tilaaja valitsee enintään viisi ehdokasta jättämään tarjouksen.