Punkaharjun Palovartijan talon ja Ratavartijan talon kunnostustyöt

Metsähallitus kilpailuttaa Punkaharjun Palovartijan talon ja Ratavartijan talon kunnostustyöt tämän tarjouspyynnön sekä liitteenä olevan aineiston mukaisesti. Rakennuskohde sijaitsee: Osa-alue 1: Palovartija, Punkaharjun Harjutie 124, 58450 Savonlinna Osa-alue 2: Ratavartija, Savonlinnantie 2175, 58450 Punkaharju Kyseessä on kokonaisurakka ja urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16–10660) sopimusluonnokseen (liite 6) kirjatuin tarkennuksin. Valittu urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Urakoitsijaa koskee YSE 1 § -4 § tarkoittamat velvollisuudet jos tarjouspyynnössä tai sen liitteenä olevassa aineistossa ei ole muuta mainittu. Tarjota voi kumpaakin tai vain toista osa-aluetta. Osa-alueen toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin, hinnaltaan halvin soveltuvuusvaatimukset täyttävä tarjoaja. Metsähallitus varaa oikeuden toteuttaa vain osan hankinnan kohteista tai kohteittain hankittava määrä voi poiketa arviosta, mikäli tarjoukset ylittävät hankintaan varatun määrärahan. Hankinnan arvo ei ylitä kansallista kynnysarvoa, joten hankinnassa ei sovelleta lakia julkisista hankinnoista. Tarjous tulee jättää 16.4.2025 klo 16:00 mennessä. 1) Palovartijan talon rakennusurakka Rungon, ulkovuorauksen ja kuistin kunnostus- ja maalaustyöt tämän tarjouspyynnön sekä liiteaineiston mukaisesti. Urakka-aika alkaa sopimuksen allekirjoituksesta arviolta 1.5.2025 ja toteutusaikaa on siitä 20.5.2025 asti SEKÄ 11.8.-1.12.2025 klo 16:00 asti. Kohde on vuokrattu yksityiselle 1.6.-10.8. Mikäli työt aloitetaan ennen vuokra-aikaa, tulee niiden valmistua 20.5.2025 kello 16.00 mennessä. Kohteen vuokrakäytön vuoksi urakoitsijalta edellytetään sitovan urakka-ajan ilmoittamista sopimusneuvotteluissa. Urakoitsija voi määrittää urakka-ajan sille tarjouspyynnössä annetun aikataulun rajoissa vapaasti, mutta urakka tulee suorittaa keskeytyksettä loppuun aloittamisen jälkeen. Tarkempi toteutusaikataulu sovitaan erikseen rakennuttajan kanssa sopimusneuvotteluissa. 2) Ratavartijan talon rakennusurakka Suunnitelma sisältää seuraavat kunnostustyöt: - Navetan kolmiorimahuopakatteen uusiminen - Navetan hirsikorjaukset - Päärakennuksen maalaustyöt, päärakennuksen ja saunan ikkunoiden ulkopokien kunnostus - Navetan maalaustyöt, navetan ikkunoiden ulkopokien kunnostus tämän tarjouspyynnön sekä liiteaineiston mukaisesti. Osa-alueen urakka-aika alkaa sopimuksen allekirjoituksesta arviolta 1.5.2025 ja urakan tulee olla valmis 1.12.2025 klo 16 mennessä. Urakan kohteena oleva rakennus on vuokrattu yksityishenkilölle eivätkä urakan kohteena olevat toimenpiteet estä kohteen normaalia vapaa-ajan käyttöä. Urakoitsijan tulee huomioida kaikessa toiminnassaan rakennuksen ja piha-alueen turvallisuus sekä kulkureittien avoimuus niin, ettei urakka aiheuta kohtuutonta haittaa vuokralaiselle. Varastointi-, pysäköinti- sekä kulkureiteistä sovitaan aloituskokouksessa kohteella. Urakoitsija voi määrittää urakka-ajan sille tarjouspyynnössä annetun aikataulun rajoissa vapaasti, mutta urakka tulee suorittaa keskeytyksettä loppuun aloittamisen jälkeen. Kohteen vuokrakäytön vuoksi urakoitsijalta edellytetään sitovan urakka-ajan ilmoittamista sopimusneuvotteluissa.