Vatialan siunauskappelin urkujen peruskorjaus

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelut pyytää tarjoustanne Vatialan siunauskappelin ison kappelin urkujen peruskorjauksesta. Vatialan siunauskappeli sijaitsee Vatialan hautausmaalla osoitteessa Kappelinkierto 3a, 36220 Kangasala. Vatialan siunauskappeli on arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema ja se on valmistunut vuonna 1960. Urut on rakentanut Kangasalan urkutehdas vuonna 1960 ja ne ovat pitkälti alkuperäiskunnossa. Kappeli on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus ja se on suojeltu asemakaavalla. Suojeluesitys kappelin suojelemiseksi kirkkolailla on käynnissä. Vaikka suojelustatus ei ole vielä virallinen, käsitellään kohdetta kuin sillä olisi kirkkolain mukainen suojelu. Rakennus on pitkälti alkuperäiskuntoinen. Urkujen peruskorjaus suoritetaan siunauskappelin peruskorjauksen yhteydessä. Siunauskappelin peruskorjaus on alkanut tammikuussa 2025 ja se valmistuu vuoden 2025 loppuun mennessä. Ison kappelin urkujen peruskorjaukselle on varattu aikaa 2,5 kuukautta 17.11.2025-31.1.2026. Ison kappelin rakennustyöt valmistuvat urakkasopimuksen mukaan 15.11.2025, jonka jälkeen urkujen peruskorjauksen voi aloittaa. Kokonaisuudessaan rakennustyöt kappelilla valmistuvat 31.12.2025, jonka jälkeen on varattu kuukausi aikaa urkujen peruskorjauksen hiljaisuutta vaativille töille. Hiljaisuutta vaativia töitä on mahdollista tehdä 1.-31.1.2026 välisenä aikana. Kappeli otetaan siunauskäyttöön 5.2.2026, jolloin myös urkujen peruskorjauksen tulee olla valmistunut. Urkujen peruskorjauksen tavoitteena on, että urkujen sähköjärjestelmä saadaan toimimaan varmasti ja luotettavasti. Tarjous tulee antaa kiinteähintaisena kokonaistarjouksena sekä kokonaan uusivasta että säilyttävästä korjaustavasta. Tarjoajan tulee perustella, kumpi korjaustapa tulisi ensisijaisesti valita. Tilaaja tekee päätöksen valittavasta korjaustavasta sekä hinnan että perusteluiden pohjalta. Tarjoajalla tulee olla kokemusta vastaavan tyyppisiin urkuihin toteutetusta sähkökoneiston täyskorjauksesta, optisin kytkimin toteutetun soittopöydän korjaustyöstä sekä pillistön ja ilmansyötön kattavasta peruskorjauksesta. Tarjoajan tulee nimetä erilliset vastuuhenkilöt soittokoneiston sähköisesti toimivan järjestelmän korjaukseen ja urkupilleihin ja ilmanantoon kohdistuviin töihin. Tilaaja edellyttää, että urkujen korjaaja on tutustunut urkuihin paikan päällä Vatialan siunauskappelissa ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen paikan päällä tutustuminen sovitaan rakennuttajainsinööri Krista Jaakkolan kanssa sähköpostilla [yhteystieto: katso alkuperäinen ilmoitus] tai puhelimitse [yhteystieto: katso alkuperäinen ilmoitus]. Vatialan siunauskappelin urut peruskorjataan tarjouspyynnössä olevan työselosteen mukaisesti. Urkujen peruskorjauksen yhtenä tavoitteena on, että urkujen sähköjärjestelmä saadaan toimimaan varmasti ja luotettavasti. Tarjous tulee antaa sekä kokonaan uusivasta että säilyttävästä korjaustavasta. Tarjoajan tulee perustella, kumpi korjaustapa tulisi ensisijaisesti valita. Tilaaja tekee päätöksen valittavasta korjaustavasta sekä hinnan että perusteluiden pohjalta. Tarjouksen tulee sisältää kaikki urkujen peruskorjauksen työvaiheet materiaaleineen soittimen peruskorjaussuunnitelmasta hyväksyttyyn lopputarkastukseen asti mukaan lukien ne lopputarkastuksesta alkavan takuuajan aikana tehtävät mahdolliset korjaukset, jotka takuu kattaa. Tilaaja edellyttää työlle ja materiaaleille vähintään viiden (5) vuoden takuuaikaa. Tarjouksen tulee sisältää kahden (2) vuoden huollot. Tarjouksessa tulee huomioida seuraavat asiat: - Siunauskappeli on virallisesti rakennustyömaa 31.12.2025 asti. - Urkujen korjaaja on velvollinen osallistumaan pääurakoitsijan johtamaan aikataulusuunnitteluun oman työnsä osalta. - Pääurakoitsija on laatinut työmaata koskevan työmaasuunnitelman, jossa esitetään työmaan kaluston, varastoinnin, jäteastioiden ja työmaan sosiaalitilojen sijainti. Kaikkien kohteella toimivien tulee noudattaa työmaasuunnitelmaa. Kukin urakoitsija vastaa omien materiaaliensa sijoittamisesta niille osoitettuun paikkaan. Pääurakoitsijalla on oikeus poistaa työmaalta väärin sijoitetut tai kulkureiteillä sijaitsevat materiaalit. - Työmaan yleissiivouksen järjestää pääurakoitsija, mutta kunkin erillisurakoitsijan on huolehdittava omasta työstään aiheutuvien jälkien siivouksesta ja jätteiden käsittelystä. Iso kappeli siivotaan pölyttömäksi pääurakoitsijan toimesta ennen urkujen peruskorjauksen aloitusta. Urkujen korjaajan tulee puhdistaa iso kappeli omasta työstään aiheutuneesta pölystä tai muusta liasta ja jätteistä. - Haitta-aineita sisältäviä materiaaleja, kuten lyijypitoisia urkupillejä tulee käsitellä huolellisesti ja siten, ettei haitallisia aineita joudu ympäristöön, vaan ne kerätään talteen ja kierrätetään asianmukaisesti. - Pääurakoitsija huolehtii tarvittavien työmaatoimisto-, tauko-, sosiaali- ja varastotilojen järjestämisestä työmaalle. Edellä mainitut tilat ovat myös erillisurakoitsijoiden käytettävissä. Urkujen korjaaja vastaa kuitenkin kunnostuksessa tarvittavien tarvikkeiden varastoinnista työmaan ajan kuljetuskustannuksineen. - Jokainen työmaalla toimiva urakoitsija on velvollinen perehdyttämään omat työntekijänsä työmaahan sekä noudatettaviin turvallisuusohjeisiin. Tilaaja edellyttää kaikilta työmaalta toimivilta voimassa olevaa työturvallisuuskorttia. - Urkujen korjaajan tulee noudattaa rakennuttajan turvallisuusasiakirjaa työmaalla toimiessaan. Lisäksi urkujen korjaaja on velvollinen tutustumaan pääurakoitsijan laatimiin turvallisuusohjeisiin ja osaltaan myötävaikuttamaan niiden kehittämiseen etenkin oman työnsä osalta. Tarjouksen tulee sisältää kaikki urkujen peruskorjauksen työvaiheet materiaaleineen soittimen peruskorjaussuunnitelmasta hyväksyttyyn lopputarkastukseen asti mukaan lukien ne takuuajan aikana tehtävät mahdolliset korjaukset, jotka takuu kattaa. Tarjouksen tulee sisältää myös osien purkaminen siltä osin, kuin se on tarpeellista sekä jätteiden poiskuljetus ja jätemaksut. Tarjoajan tulee sitoutua tekemään kaikki korjaustyöt virheettömästi, korkealla ammattitaidolla, laadukkailla materiaaleilla ja sovitussa aikataulussa. Korjausmenetelmien tulee perustua tunnettujen urkukomponenttivalmistajien osiin ja järjestelmiin niin, että niillä on kattava takuu ja mahdollisia korjauksia voidaan toteuttaa vielä vuosikymmenienkin päästä. Tarjoajan tulee hyväksyttää maksueräsuunnitelma tilaajalla ennen työn aloitusta. Laskujen maksuehdon tulee olla vähintään 21 päivää ja viivästyskoron voimassa olevan korkolain mukainen.