Espoonlahden jäähallin kylmäkontin uusiminen suunnitelmien mukaisesti

Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos (myöhemmin Tilaaja) pyytää tarjouksia Espoonlahden jäähallin kylmäkontin uusimisesta. Urakkamuotona on jaettu urakka. Toimittajaksi valittu urakoitsija toimii urakassa pääurakoitsijana, jonka urakkaan sisältyvät kaikki tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaiset työtehtävät, joita ei ole eritelty tarjouspyynnöllä sivu-urakoitsijan tehtäviksi. Tilaaja on hankkinut urakkaan kylmäkontin toteuttavan sivu-urakoitsijan, joka alistetaan tällä tarjouspyynnöllä hankittavan pääurakoitsijan alaisuuteen urakassa. TUTUSTUMISKÄYNTI: Tilaaja edellyttää Tarjoajan osallistuvan tilaajan järjestämälle pakolliselle tutustumiskäynnille ennen tarjoamista. Pakollinen tutustumiskäynti järjestetään torstaina 3.4. kello 15:00 ja tiistaina 8.4. kello 13:00. Kohteen nimi ja osoite on Espoonlahden jäähalli Espoonlahdentie 4, 02320 Espoo. Tilaaja hylkää tarjouksen, mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen Tilaajan järjestämällä tutustumiskäynnillä. Tutustumiskäynnille tulee ilmoittautua etukäteen, viimeistään kolme vuorokautta ennen tutustumiskäynnin ajankohtaa. Ilmoittautuminen tehdään sähköpostilla osoitteeseen [yhteystieto: katso alkuperäinen ilmoitus] Mikäli ilmoittautumisia ei tule määräaikaan mennessä, varaa Tilaaja oikeuden siirtää tutustumiskäyntiä, mistä ilmoitetaan erikseen Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa. Tilaaja tulee valitsemaan kilpailutuksen perusteella toimittajan. Tilaaja ei sitoudu ilmoitettuihin hankintamääriin. Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos (myöhemmin Tilaaja pyytää tarjouksia Espoonlahden jäähallin kylmäkontin ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusimisesta. Tarjouspyyntöön sisältyy lvi-, rakennus-, rakennusautomaatio-, purku- ja sähkötyöt suunnitelmien mukaisesti. Laitteistoissa on käytettävä osia, jotka ovat maahantuojan/valmistajan hyväksymiä. Kylmäkontti ei sisälly tähän tarjouspyyntöön, vaan se uusitaan ja käyttöönotetaan Tilaajan hankkimalla sivu-urakoitsijalla, joka alistetaan tällä kilpailutuksella valitun Toimittajan alaisuuteen. Työmaajärjestelyt on hoidettava siten, että kohteen normaalia toimintaa ei tarpeettomasti häiritä. Urakka-aikaa on 4 kuukautta. Urakan kylmälaitteistoihin liittyvien työsuoritteiden tulee olla valmiina ja hyväksytysti vastaanotettuina torstaina 17. heinäkuuta 2025, jotta jääkenttä saadaan käyttöön syyskaudelle. Tarkempi kuvaus hankinnasta on tarjouspyynnön liitteellä 1 "Urakkaohjelma" ja liitteinä olevissa suunnitelmissa. Hankinnan laajuus pääpiirteittäin: Kohteen kylmäkontin perustukset sekä katos puretaan ja kylmäkontille tehdään uudet perustukset ja julkisivuverhous liitteessä 2 "RAK" olevien suunnitelmien mukaisesti. Kohteeseen tuotu uusi sähköliittymä otetaan käyttöön ja sille asennetaan jakokeskus, estokelaparisto sekä kompensointiparisto. Lisäksi sähkötöihin sisältyy tarpeettomien laitteiden purkamisia ja tarvittavia kaapelointeja. Sähkötyöt on esitetty tarkemmin liitteessä 3 "SÄH" olevissa suunnitelmissa. Kohteen rakennusautomaatiojärjestelmä uusitaan liitteen 4 "RAU" suunnitelmien mukaisesti. Rakennusautomaatiojärjestelmän on oltava liitettävissä Caverionin rakennusautomaatiojärjestelmien etähallintaan. Etähallinnan piiriin voidaan liittää järjestelmä, joka liikennöi TCP/IP:llä ja siinä on paikallinen grafiikka tai jos järjestelmän grafiikka on palveluntuottajan pilvessä. Valvomo-PC varustetaan verkkokorteilla paikallisen RAU-verkon muodostamisen lisäksi etähallintapalveluun liittymistä varten. Järjestelmällä tulee olla liitettävyys sekä mobiili-, että kiinteään verkkoyhteyteen ja sen etäkäytön on toimittava yleisellä internetin selainohjelmalla ilman erillisiä selainlaajennuksia. Tarvittavat ohjelmat töineen kuuluvat urakkaan. Järjestelmää tulee voida vapaasti laajentaa. Kohteiden, käyttöjärjestelmien ja -liittymien tulee olla selkeitä ja helppokäyttöisiä. Kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmä liitetään Caverionin tuottamaan etähallintapalveluun mahdollisimman aikaisin, viimeistään takuuajan alkaessa, rakennusautomaation ja siihen liitettyjen taloteknisten prosessien toiminnan varmistamiseksi. Urakassa noudatetaan liitteen 5 "A2 Pölyn- ja puhtaudenhallintaohje" mukaista puhtaudenhallintaa ja loppusiivous toteutetaan liitteen 6 "A3 Loppusiivousohje" mukaisesti urakka-alueella. Alistettavan sivu-urakan suunnitelmat on esitetty liitteessä 7 "Kylmä", joihin tarjoajan on perehdyttävä voidakseen toimia pääurakoitsijana kyseisille töille. Alistetun sivu-urakan työhön sisältyy mm. uuden höyrystimen asentaminen, rataliuosputkiston uusiminen, paisuntasäiliön sekä 3-tieventtiilin lisääminen lauhdutusliuoslinjaan, kontin automaatiojärjestelmän päivittäminen Fidelix:in FX 3000 sarjaan, ammoniakki kaasuvalvonta-anturin asentaminen, kylmäkontin rahtaus sivu-urakoitsijan toimipisteelle, jossa kontin toiminta testataan, sekä rahtaus takaisin jäähallille ja kylmäkonttiin kohdistuvat muutostyöt.