Pyhäjoen Sote-aseman KVR-urakka 2025-2026

Pyhäjoen kunta pyytää urakkatarjousta Hoiva 2025 -hankkeessa suunnitellun Sosiaali- ja terveysaseman rakentamisesta kiinteällä kokonaishintaisella kokonaisvastuu-urakalla (KVR) osoitteeseen Vanhatie 28, 86100 Pyhäjoki. Tarjoajan tarjouksen on täytettävä kaava- ja muut viranomaisvaatimukset sekä tämän tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa esitetyt ratkaisut ja vaatimukset. Rakennuttaja on teettänyt kohteeseen tarkat, tämän tarjouspyynnön liitteinä olevat ARK-viitesuunnitelmat, joita jatkosuunnittelussa tulee noudattaa ja joista poikkeamisen tulee olla perusteltua ja rakennuttajan hyväksyttävissä. Pyhäjoen kunta pyytää urakkatarjousta Hoiva 2025 -hankkeessa suunnitellun Sosiaali- ja terveysaseman rakentamisesta kiinteällä kokonaishintaisella kokonaisvastuu-urakalla (KVR) osoitteeseen Vanhatie 28, 86100 Pyhäjoki. Tarjoajan tarjouksen on täytettävä kaava- ja muut viranomaisvaatimukset sekä tämän tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa esitetyt ratkaisut ja vaatimukset. Rakennuttaja on teettänyt kohteeseen tarkat, tämän tarjouspyynnön liitteinä olevat ARK-viitesuunnitelmat, joita jatkosuunnittelussa tulee noudattaa ja joista poikkeamisen tulee olla perusteltua ja rakennuttajan hyväksyttävissä. Viitesuunnitelmien mukaan rakennuksen laajuustiedot ovat sitoumuksetta: Laajuustiedot päärakennus: 1.krs Kerrosala: 384,0 m2 Bruttoala: 404,0 m2 Huoneistoala: 352,0 m2 Tilavuus: 1656,0 m3 2.krs Kerrosala: 0,0 m2 Bruttoala: 67,0 m2 Huoneistoala: 59,0 m2 Tilavuus: 161,0 m3 Yhteensä: Kerrosala: 384,0 m2 Bruttoala: 471,0 m2 Huoneistoala: 411,0 m2 Tilavuus: 1817,0 m3 Paloluokka on P3. Rakennuksen runko on massiivista painumatonta lamellihirttä. Väliseinät tehdään pääasiassa kevytrakenteisina ja muunneltavina. Alapohja toteutetaan maanvaraisena. Lämmönjakotapa on pääsääntöisesti vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona kaukolämpö ja/tai maalämpöjärjestelmä. Rakennukseen tulee aurinkosähköjärjestelmä. Rakennustyöt on järjestettävä kohteessa niin, ettei naapureille aiheudu kohtuutonta haittaa ja että viereisten tonttien ja rakennusten käyttöedellytykset säilyvät häiriintymättöminä rakennustöiden ajan. Lisäksi urakoitsijan on huolehdittava, että vaaditut viranomaisvaatimukset täyttyvät kaikissa tilanteissa (mm poistumistiet, turvallisuus ja paloturvallisuus-asiat ovat kunnossa). KVR- urakkaan sisältyvät kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt sekä suunnittelu- ja rakennustyössä tarvittavat luvat siten, että kohde voidaan luovuttaa tilaajalle urakka-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa, laatu- ja muiden vaatimuksien edellyttämässä tasossa, toimivuudessa ja kunnossa. Tilojen tulee olla tarkoitukseensa soveltuvia, määräykset ja normit täyttäviä, käyttövalmiita tiloja. Hankinnan tarkempi sisältö ja urakkarajat urakkaohjelman ja muiden tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Rakennuskohteen tulee rakennuttajan ja käyttäjän kalustettavissa 30.5.2026. Kokonaisuudessaan urakan tulee olla valmiina 30.6.2026 mennessä. Tarkemmat aikamääreet ja välitavoitteet samoin kuin kytkennät hankkeen muihin erillisurakoihin on kuvattu urakkaohjelmassa. Tarjouspyyntöön liittyvät kysymykset on lähetettävä 8.4.2025 klo 12.00 mennessä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata. Mikäli tarjoaja huomaa tarjouspyynnössä epäselvyyksiä tai ristiriitoja tai jokin tarjouspyynnössä esitetty asia on tulkinnanvarainen, tarjoajan velvollisuus on tuoda asia esille toimittamalla tarkentava kysymys. Tarjoajan tulee tutustua annettuihin vastauksiin sekä käyttää hyväkseen mahdollisia täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan. Tarjoukset on toimitettava 15.4.2025 klo 12.00 mennessä. Kilpailutusjärjestelmä sulkeutuu automaattisesti 12:00:00. Automattisen sulkeutumisen jälkeen järjestelmä ei ota vastaan myöhästyneitä tarjouksia (12:00:00). Tarjoukset on lähetettävä sähköisesti Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista osoitteesta https://tarjouspalvelu.fi/raahe. Muulla tavoin toimitettuja tarjouksia ei hyväksytä.