Rakennuksen purku-urakka Kemijärvellä

Kemijärven Kallaanvaarassa sijaitsevan päiväkoti-rakennuksen purku-urakka tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Osoite Kallaantie 20 98440 Kemijärvi YLEISTÄ TIETOA Purkukohteena oleva rakennus on valmistunut vuonna 1964 ja on toiminut viimeisimpänä Kallaanvaaran päiväkotina, josta rakennus on jäänyt tyhjilleen syksyllä 2021. Rakennus on ns. rinnerakennus, jossa on kaksi kerrosta. Rakennuksessa on maanvarainen alapohjarakenne (teräsbetoni), teräsbetonirunko ja julkisivut rapattuja harkkoseiniä puuverhoustehosteilla. Kattorakenteena loiva harjakatto, jossa katteena on huopakate. Rakennus on ollut ensin öljylämmitteinen, josta lämmitysmuoto on vaihdettu kaukolämpöön ja vaihdon yhteydessä öljykattila poistettu kiinteistöltä. 1. PURKU-URAKAN SISÄLTÖ Purku-urakka kattaa kokonaisuudessaan kaikkien rakennuksen purun ja purkujätteiden poiskuljettamisen asianmukaisille jälleenkäsittelypisteille, sekä tontin maisemoinnin purkusuunnitelman mukaisesti. Urakoitsijan vastuulle jää ottaa näyte valmiista betoni-/tiilimurskeesta lopullinen hyötykäyttökelpoisuusanalyysi sekä materiaalijakauma ja kelluvat ja kellumattomat epäpuhtaudet, mikäli valmista mursketta hyödynnetään maanrakentamisessa. Lisäksi urakoitsijan tulee tehdä MARA-ilmoitus vähintään 60 vuorokautta aikaisemmin ELY-keskukselle, mikäli urakoitsijalla on tiedossa valmiille betonimurskeelle hyödynnettävä maanrakennuskohde. Urakan lopuksi, urakoitsijan on toimitettava tilaajalle purkujätteistä loppuraportti, joka sisältää jätteiden osalta vähintään seuraavat tiedot: Jätelajit ja niiden jätekoodit, joita työmaalla on syntynyt, jätelajien vastaanottopaikat ja niihin toimitetut jätemäärät jätelajeittain, sekä ehjänä irrotetut ja uudelleenkäytetyt rakennusosat, koneet, laitteet ja materiaalit. Purku-urakoitsija tekee betonin murskauksesta meluilmoituksen, mikäli ympäristösuojelunviranomainen sellaista purkulupaan antamassaan lausunnossa edellyttää. 2. TARJOUKSEEN LIITETTÄVÄT TIEDOSTOT 2.1 Urakoitsijan tulee liittää tilaajalle jätehuoltosuunnitelma tarjoukseen, jossa tulee ilmetä vähintään suunnitellut jätteiden vastaanottopaikat. 2.2 Urakoitsijalla tulee olla kokemusta vastaavankokoisista purku-kohteista. Tarjoukseen on liitettävä liite, jossa näkyy referenssikohteet ainakin viimeisen viiden vuoden ajalta. 3. ASBESTI- JA HAITTA-AINEET Kohteeseen on suoritettu asbesti- ja haitta-ainekartoitus, jonka mukaan kohde sisältää asbesti- ja haitta-aineita (asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tulokset liitteenä). Asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt kuuluvat urakkaan. Mikäli purku-urakan aikana tulee esille materiaalia, josta ei ole tehty tutkimusta asbesti ja haitta-ainekartoitus-liitteen mukaisesti ja materiaalista on syytä epäillä, että se saattaisi sisältää asbesti- ja haitta-ainetta, suoritetaan materiaalista asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Mahdolliset lisäasbesti- ja haitta-aineet poistetaan urakkaan kuuluvana lisätyönä, joita ei ole erikseen mainittu tarjouspyynnön asbesti- ja haitta-ainekartoituksessa (4.2.2025). 4.PURKULUPA Kiinteistölle on haettu purkulupa, joka ei ole vielä lainvoimainen. Mikäli purkulupa on lainvoimainen ennen tarjousajan päättymistä, lisätään se tarjouspyyntömateriaaleihin tarjoajille nähtäväksi. Purkulupaan annettavia ehtoja ja lausuntoja on noudatettava. 5.URAKKA-AIKA Purku-urakka voidaan aloittaa heti kun urakasta on tehty hankintapäätös, urakkasopimus on allekirjoitettu ja siinä mainitut todistukset on toimitettu tilaajalle, purkulupa on lainvoimainen ja purkutyöstä on tehty aloitusilmoitus rakennusviranomaiselle. Purku-urakan tulee valmistua viimeistään 30.6.2024 mennessä, kuitenkin niin, että urakan purkuaika on enintään yhtäjaksoisesti kaksi (2) kuukautta (aloitusajankohdasta voidaan sopia erikseen valitun urakoitsijan kanssa). Purku-urakan aikana tilaaja teettää kustannuksellaan tarvittavat muutokset kunnallisteknisiin liittymiin (sähkö, vesi ja lämpö).