Markkinakartoitus: Mukkulan monitoimitalon SR-urakan ja vuokrauksen markkinavuoropuhelu

Tällä ilmoituksella kutsutaan Mukkulan monitoimitalon SR-urakan toteuttamisesta, suunnittelusta ja vuokranantajana toimimisesta kiinnostuneita markkinavuoropuheluun, jonka tarkoituksena on selvittää markkinatoimijoiden näkemyksiä hankkeen kilpailutukseen ja toteutettavuuteen vaikuttavista seikoista. Kyseessä on kutsu markkinavuoropuheluun, ei ennakkoilmoitus, hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö. Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei sido kumpaakaan osapuolta. Hankintayksikkö ei sitoudu toteuttamaan hankintaa markkinavuoropuhelun perusteella, eivätkä markkinavuoropuhelussa esitetyt kuvaukset tai määritykset sido tilaajaa. Tarkoituksena on toteuttaa hanke kiinteästä ja muuttuvista osista muodostuvana kokonaisuutena. Kiinteä osa toteutetaan Lahden Tilakeskuksen taseeseen investointina, ja muuttuvat osat vuokramallilla. Vuokrattavien osien vuokra-aika on alustavasti 10 vuotta, ja sitä on mahdollista jatkaa kahdella viiden vuoden optiolla. Eri osien vuokra-aika voi olla eri pituinen eli osasta rakennuksista voidaan luopua aikaisemmin kuin muista. Ratkaisun pitää mahdollistaa myös rakennuksen laajentamisen samalla tekniikalla. Hanke on tarkoitus toteuttaa SR-urakkana ja kilpailuttaa hyödyntäen kilpailullista neuvottelumenettelyä. Alustavan aikataulun mukaan hankintailmoitus ja alustava tarjouspyyntö pyritään julkaisemaan vuoden 2025 alkupuolella. Neuvottelut tarjoajien kanssa käydään 6 -12/2025. Alustavan aikataulun mukaisesti rakentamisvaihe alkaisi keväällä 2027 ja kohde olisi valmis keväällä 2029. Ensisijaisesti haluamme toteuttaa hankkeen yhden ryhmittymän kanssa. Ryhmittymä vastaisi sekä kiinteän- että muuttuvien osien suunnittelusta, rakentamisesta ja osien yhteen sovittamisesta. Muuttuvien osien osalta ryhmittymä tai sen osa toimisi vuokranantajana vuokrakauden. Kysymyksiä hankkeesta kiinnostuneille on Power Point tiedoston lopussa. Voitte joko pelkästään palauttaa Power Point-tiedoston täydennettynä tai ilmoittautua kahden välisiin neuvotteluihin, jolloin vastauksenne käydään läpi neuvotteluissa. Kahden väliset neuvottelut käydään Teams-yhteydellä Lahden Tilakeskuksen kanssa viikoilla 50 - 51/2024, neuvottelun kesto 45 min. Ilmoittautumiset neuvotteluihin viimeistään 29.11.2024 mennessä sähköpostilla tilakeskus@lahti.fi otsikolla ”Mukkulan monitoimitalo markkinavuoropuhelu” Vastaukset kysymyksiin pyydämme palauttamaan 5.12.2024 klo 16.00 mennessä sähköpostiin tilakeskus@lahti.fi. Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei ole edellytys varsinaiseen kilpailutukseen osallistumiselle. Tällä ilmoituksella kutsutaan Mukkulan monitoimitalon SR-urakan toteuttamisesta, suunnittelusta ja vuokranantajana toimimisesta kiinnostuneita markkinavuoropuheluun, jonka tarkoituksena on selvittää markkinatoimijoiden näkemyksiä hankkeen kilpailutukseen ja toteutettavuuteen vaikuttavista seikoista. Kyseessä on kutsu markkinavuoropuheluun, ei ennakkoilmoitus, hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö. Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei sido kumpaakaan osapuolta. Hankintayksikkö ei sitoudu toteuttamaan hankintaa markkinavuoropuhelun perusteella, eivätkä markkinavuoropuhelussa esitetyt kuvaukset tai määritykset sido tilaajaa. Tarkoituksena on toteuttaa hanke kiinteästä ja muuttuvista osista muodostuvana kokonaisuutena. Kiinteä osa toteutetaan Lahden Tilakeskuksen taseeseen investointina, ja muuttuvat osat vuokramallilla. Vuokrattavien osien vuokra-aika on alustavasti 10 vuotta, ja sitä on mahdollista jatkaa kahdella viiden vuoden optiolla. Eri osien vuokra-aika voi olla eri pituinen eli osasta rakennuksista voidaan luopua aikaisemmin kuin muista. Ratkaisun pitää mahdollistaa myös rakennuksen laajentamisen samalla tekniikalla. Hanke on tarkoitus toteuttaa SR-urakkana ja kilpailuttaa hyödyntäen kilpailullista neuvottelumenettelyä. Alustavan aikataulun mukaan hankintailmoitus ja alustava tarjouspyyntö pyritään julkaisemaan vuoden 2025 alkupuolella. Neuvottelut tarjoajien kanssa käydään 6 -12/2025. Alustavan aikataulun mukaisesti rakentamisvaihe alkaisi keväällä 2027 ja kohde olisi valmis keväällä 2029. Ensisijaisesti haluamme toteuttaa hankkeen yhden ryhmittymän kanssa. Ryhmittymä vastaisi sekä kiinteän- että muuttuvien osien suunnittelusta, rakentamisesta ja osien yhteen sovittamisesta. Muuttuvien osien osalta ryhmittymä tai sen osa toimisi vuokranantajana vuokrakauden. Kysymyksiä hankkeesta kiinnostuneille on Power Point tiedoston lopussa. Voitte joko pelkästään palauttaa Power Point-tiedoston täydennettynä tai ilmoittautua kahden välisiin neuvotteluihin, jolloin vastauksenne käydään läpi neuvotteluissa. Kahden väliset neuvottelut käydään Teams-yhteydellä Lahden Tilakeskuksen kanssa viikoilla 50 - 51/2024, neuvottelun kesto 45 min. Ilmoittautumiset neuvotteluihin viimeistään 29.11.2024 mennessä sähköpostilla tilakeskus@lahti.fi otsikolla ”Mukkulan monitoimitalo markkinavuoropuhelu” Vastaukset kysymyksiin pyydämme palauttamaan 5.12.2024 klo 16.00 mennessä sähköpostiin tilakeskus@lahti.fi. Markkinavuoropuheluun osallistuminen ei ole edellytys varsinaiseen kilpailutukseen osallistumiselle.