Alakattotöiden hankinta 2025-2026

Naantalin kaupungin yksiköt tilaavat puitesopimuskaudella erilaisia alakattoihin liittyviä korjaus- ja rakennustöitä puitesopimuskumppaneiltaan. Tehtävässä onnistuminen edellyttää käyttäjän tarpeiden ymmärtämistä ja hyvää yhteistyötä tilaajan kanssa. Puitesopimushankinnassa pyydetään hinnat hankinnan kohteen kriteerit -kohdassa mainituille tuotteille ja palveluille, tilaaja voi tilata valituilta toimittajilta kuitenkin muitakin kyseisen toimialan palveluja ja tuotteita. Lisätietoa puitejärjestelyn toimintamallista: Alakattotöiden puitesopimuksia tavoitellaan solmittavaksi tarjouskilpailussa parhaiten menestyneiden yritysten kanssa. Hankintayksikkö tilaa tehtyjen sopimusten perusteella sopimuskumppaneiltaan töitä seuraavilla kahdella tilausmenettelyllä: 1. Suorahankinta Hankintayksikkö pyytää suorahankintatarjouksia sopimuksen mukaisista palveluista puitekumppaneiltaan. Tarjouksessaan toimittaja määrittelee kohteen tehtäväsisällön, arvionsa työn laajuudesta, työohjelmasta tuntimäärineen, enimmäisaikataulusta sekä tehtävästä maksettavasta enimmäispalkkiosta. Hankekohtaisten tarjousten tuntiveloitushintana käytetään ao. kumppanin tähän yleissopimustarjouspyyntöön perustuvan tarjouksen mukaista tuntiveloitushintaa. Mikäli em. toimittajan kanssa ei päästä yksimielisyyteen tehtävän sisällöstä, aikataulusta tai kattohinnasta, neuvottelut käynnistetään toisen puitekumppanin kanssa. 2. Pienkilpailutus Hankintayksikkö kilpailuttaa kirjalllisesti hankinnan sopimuskumppaniensa kesken ja antaa tehtävän parhaan tarjouksen jättäneen kumppanin tehtäväksi. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden tehdä alan hankintoja normaalilla kaupungin hankintamenettelyllä puitesopimuksesta riippumatta. Palkkio Tehtävän laajuus, tavoitteet ja kattohinta määritellään toimeksiantoa tilattaessa.Palkkio tehdystä työstä maksetaan kattohintaisena aikapalkkiona toteutuneen tuntikertymän sekä käytettyjen materiaalien ja tarvikkeiden hintojen perusteella.Vaihtoehtoisesti palkkio voidaan maksaa yhteisesti sovitun maksuerätaulukon mukaan. Sovittua kattohintaa ei saa ylittää, ellei työn laajuus ja sisältö oleellisesti muutu. Kattohinnan ylittäminen edellyttää lisäksi aina, että työn laajuuden ja sisällönmuuttumisesta ja sen vaikutuksesta kattohintaan on neuvoteltu, ja siitä on sovittu kirjallisesti tilaajan valtuudet omaavan edustajan kanssa hyvissä ajoin ennen ylitykseen johtavien töiden tekemistä. Työt toteutetaan tuntityöperusteisena. Tilaaja ei hyväksy mitään muita kustannuksia, esim. päivärahaa, voileipärahaa, yöpymiskustannuksia ym. Toimittajan työnjohdon erityisasiantuntijatehtävistä, jotka tilaaja on erikseen tapauskohtaisesti tilannut, on toimittaja oikeutettu veloittamaan työnjohdontuntiveloitushinnan. Mikäli puitehankintana tilattu työ edellyttää, että puitetoimittaja käyttää alihankkijaa, saa toimittaja laskuttaa tämän kustannuksen 6%:n yleiskulun kanssa tilaajalta. Toimittajan tulee hyväksyttää tilaajalla käyttämiensä alihankkijoiden veloitusperusteet ja veloitukseen lisättävät yleiskulut sekä kateprosentit ennentoimeksiannosta tehtävää tilausta tai sopimusta. Toimeksiantojen suoritusaika Toimeksiantojen suoritusaika on sovittava etukäteen mahdollisimman hyvissä ajoin tilaajan ja kohteen kiinteistönhoitajan kanssa. Työaika on pääsääntöisesti arkisin 7.00 - 16.00 välillä. Muuna aikana tai kiireellisestä ja päivystysluonteisesta työstä ja sen kustannuksista on aina sovittava erikseen tilaajan kanssa. Työhön osoitettava henkilöstö Toimittajan tulee käyttää työtehtävässä sen vaativuuden ja suuruuden edellyttämää työntekijämäärää (esim. työpari ainoastaan tarvittaessa). Toimittaja vastaa siitä, että toimeksiantojen työntekijät ja työnjohto täyttävät työsuorituksen edellyttämät pätevyysvaatimukset.