Rivitalojen purkaminen

Utajärven kuntakonserniin kuuluva tytäryhtiö Kiinteistö Oy Järvenneito pyytää tarjouksia Utajärvellä, osoitteessa Honkatie 1, 91600 Utajärvi sijaitsevien rivitalojen A ja C sekä talousrakennusten (3kpl varastoja) ja jätevarasto (1kpl) purkutöistä. Urakassa puretaan rakennukset ja rakennelmat perustuksineen. Lisäksi purettavia ja poiskuljetettavia rakenteita ja rakennelmia ovat pyykki- ja mattotelineet, postilaatikkotelineet ja kahden Molok-syväkeräysastian poisto. Talot on rakennettu vuosina 1981 ja 1983 ja ne ovat yksikerroksisia rivitaloja. Taloissa on yhteensä 9 asuntoa sekä lämmönjakohuone öljysäiliöineen, pyykkitupa, takkahuone ja saunatilat. Asuintalojen pinta-ala on noin 634 m2 ja varastorakennusten pinta-ala noin 124 m2 (ei tarkistusmitattuja). Urakoitsijan tulee tarjota työtä kokonaisurakkana. Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana. Laajuustiedot eivät ole mitattuja eikä tarjouksen antajan tarjoushinta perustu ilmoitettuihin määriin. Tarjoaja selvittää tarkemman laajuuden tarvittaessa rakennuspiirustuksista ja kohdekäynnein, jotta tarjoajalle selviää purettavien rakennuksen rakenteet, rakennuksissa mahdollisesti olevat laitteet ja irtain omaisuus. Koneiden ja laitteiden sekä irtaimen omaisuuden hävittäminen kuuluu urakkaan. Urakkaan kuuluu rivitalorakennusten ja talous- ja varastorakennusten purkaminen ja purkujätteiden käsittely ja kuljetukset jätteenkäsittelykuluineen. Purettavaksi kuuluvat myös talojen ja rakennusten perustusrakenteet. Purettavien talojen lähistöllä on useita omakotitaloja, joiden läheisyys on otettava huomioon purkutyön toteutuksessa. Suomi on sitoutunut EU:n jätedirektiivin kautta hyödyntämään maassa syntyvistä rakennus- ja purkujätteistä materiaalina vähintään 70 %. Kiertotalousperiaatteiden mukaisesti purkutyössä on tavoitteena materiaalien arvon säilyttäminen. Tästä syystä määrällisestikin pienempienkin jätevirtojen, kuten metallien, lasin, kipsin, kattomateriaalijätteen ja muovien erilliskeräys ja kierrättäminen materiaalina on tässä purkuhankkeessa tavoitteena. Purkujätteen kierrätysmahdollisuudet tulee ottaa huomioon siten, että purkujätteet hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan. Kohteeseen on tehty haitta-aine-kartoitus, raportti 5.4.2024. Tulevassa purkutoimenpiteessä on huomioitava todetut haitta-aineet ja niiden vaikutukset. Liitteenä haitta-ainekartoitus. Kiinteä kokonaishintatarjous on annettava tarjouspyynnön liitteenä olevalla lomakkeella. Kokonaisurakkaan kuuluvat työt tarvikkeineen ja materiaaleineen täysin valmiiksi saatettuna tarjouspyynnön liitteenä olevien asiakirjojen ja suunnitelmien mukaisesti. Purkutyön kesto aloituksesta 8 viikkoa. Tämän ajan puitteissa on urakka luovutettava valmiina tilaajalle. Urakkatyön voi aloittaa 1.7.2024 ja urakkasuorituksen tulee olla valmiina viimeistään 30.9.2024 mennessä. Pyydettyjen raporttien ja selvitysten on oltava tilaajalle toimittuna neljä (4) viikkoa urakan valmistumisesta, kuitenkin viimeistään 31.10.2024. Kohteessa pidetään aloituskokous ennen purkutöihin ryhtymistä. Purkutöihin ei saa ryhtyä ennen kuin Rakennusvalvonta on antanut luvan purkutöiden aloittamiselle. Rakennusvalvonta hyväksyy purkamisen loppukatselmuksella. Tarkempi kuvaus tarjouspyynnössä sekä purkutyöselostuksessa, jotka löytyvät liitteenä. Kiinteistö Oy Järvenneito pyytää tarjouksia purku-urakasta tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyn mukaisesti.