Ulkoalueiden kunnossapidon kilpailutus

Riihimäen Kotikulma Oy ja Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy (jäljempänä yhdessä ”Hankintayksikkö”) pyytävät tarjouksia ulkoilualueiden kunnossapidon kokonaispalvelusta. Hankinnan kohteena ovat Hankintayksikön kiinteistöjen ulkoalueiden hoitotyöt. Palveluun kuuluu ympärivuotinen tarpeenmukainen ulkoalueiden kunnossapito, pienet huoltotyöt ja alueen lumityöt. Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Hankinnassa on kyse hankintalain 26 §:n mukaisesta EU-kynnysarvon ylittävästä palveluhankinnasta. Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely. Hankinnan kohde ja työkohteet osoitteineen on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muualla tarjouspyynnössä liitteineen. Hankintayksikkö varaa oikeuden muuttaa työkohteita. Mikäli työkohteita tulee sopimuskauden aikana lisää, voidaan uudet työkohteet sisällyttää sopimukseen. Ennen tarjouksen jättämistä tarjoajien tulee tutustua työkohteisiin paikan päällä. Kohteisiin tutustuessaan tarjoajien tulee huomioida työkohteiden yksilölliset tarpeet, kuten kohteisiin vaaditut kone- ja henkilöstöresurssit. Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kaikkiin työkohteisiin tarjouspyynnön edellyttämällä tavalla ennen tarjouksen jättämistä, tarjoajan tarjous hylätään tarjouspyynnön ehtoja vastaamattomana. Arvio työkohteisiin tutustumisen kestolle on noin 5-6 tuntia. Tarjoaja liikkuu työkohteiden välillä tutustumiskierroksen aikana omalla kyydillään. Selvyyden vuoksi todetaan, että hankintayksikkö ei korvaa tarjoajille mitään työkohteiden esittelyyn osallistumisesta syntyviä kuluja. Työkohteisiin tutustumisen ajankohdat sovitaan Kotikulman Kiinteistöpalvelut Oy:n teknisen isännöitsijän Kim Junellin kanssa, [yhteystieto: katso alkuperäinen ilmoitus] tai puh. [yhteystieto: katso alkuperäinen ilmoitus]. Hankinnan kohdetta ei ole jaettu osa-alueisiin, sillä se ei ole hankittavan kokonaisuuden kannalta kannattavaa. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia hankittavia palveluita kaikkiin hankintayksikön työkohteisiin. Osatarjouksia, vaihtoehtoisia tai rinnakkaisia tarjouksia ei hyväksytä. Hankintamenettelyssä valitaan yksi (1) palveluntuottaja. Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Kokonaistaloudellisesti edullisimpana pidetään tarjousta, joka on hinnaltaan halvin. Riittävä laatutaso on otettu huomioon palvelulle asetetuissa vähimmäisvaatimuksissa. Sopimus on voimassa määräaikaisena yhden (1) vuoden sen allekirjoituksesta. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen tilaaja varaa oikeuden ottaa käyttöön kolme (3) yhden (1) vuoden optiokautta (1+1+1+1 vuotta). Optiokausien käyttöönotto on tilaajan oikeus ei velvollisuus. Hankintayksikkö hankkii palveluja tarpeensa mukaan, eikä sitoudu tiettyihin työmääriin. Osa kunnossapidosta voidaan toteuttaa Hankintayksikön omana työnä. Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjous tulee laatia suomen kielellä. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä hankintalain 125 §:n mukaisesti.