Hansasillan ja -hallin saneerauksen rakennuttajakonsultti

Hankinnan kohteena on rakennuttajakonsultin palvelut Hansasillan ja Hansahallin saneerauksen toteuttamiseksi tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta on jaettu kahteen vaiheeseen: - HRJ18 vaiheet C-G - HRJ18 vaiheet H-J (optio) Hankinnan perussisältöön kuuluu hankesuunnittelun valmistelu, ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun ohjaus, rakennuslupatehtävät ja toteutussuunnittelun ohjaus. Optiona sisällytetään HRJ18 tehtäväluettelon (liite 2) H-J vaiheet, jotka kattavat rakennustöiden ohjauksen, sopimuksen mukaisen rakentamisen ja kohteen käyttöönoton. Hankintayksikkö varaa mahdollisuuden hankkia lisähankintana valitulta rakennuttajakonsultilta (”Palveluntuottaja”) valvontatehtäviä, joihin kuuluvat rakennustöiden valvonta, LVIA-töiden valvonta, sähkötöiden valvonta sekä turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Hankintayksikkö neuvottelee mahdollisista lisähankinnoista Palveluntuottajan kanssa tarvittaessa erikseen. Mikäli Hankintayksikkö päättää kilpailuttaa lisähankintamahdollisuutena olevat valvontatehtävät, ei Palveluntuottaja voi eturistiriidan perusteella itse osallistua kyseisiin kilpailutuksiin. Valittu Palveluntuottaja vastaa saneerausurakan johdosta, toteutussuunnittelusta, saneerausurakkaan osallistuvien toimijoiden välisen tehtävänjaon määrittämisestä, aikataulutuksesta, ohjauksesta ja tiedottamisesta. Palveluntuottaja toimii koko saneerausurakan ajan Tilaajan edun ja Hankkeelle asetettavien tavoitteiden toteutumisen valvojana ja pitää osallaan huolen siitä, että Hankintayksikkö noudattaa rakentamiseen liittyvää lainsäädäntöä ja saa pysymään tarvitsemansa hankekokonaisuuden ennalta määritellyn budjetin rajoissa. Palveluntuottaja myötävaikuttaa hankeorganisaation täydentämiseen, rakennuslupien hakemiseen sekä lopullisen investointipäätöksen tekemiseen. Käytännössä kyse on saneerausprojektin kokonaisvaltaisesta johtamisesta, ohjaamisesta, seuraamisesta ja valvonnasta. Kohteena oleva Hansasilta on lähes sata metriä pitkä pohjois-eteläsuuntainen kauppasilta, joka ylittää Gotlanninkadun, Itäväylän ja Itäkadun – Itäkeskuksen itä-länsi-suunnassa halkaisevat kadut. Hansasiltaa pitkin on liikekeskuksen sisätilojen kautta kulkeva jalankulkuyhteys Lyypekinaukiolta sekä Itäkeskuksen eteläisistä kauppakeskuksista ja Eastonista pohjoispuoliseen Itiksen kauppakeskukseen sekä Tallinnanaukiolle. Hankkeen toisena kohteena oleva Hansahalli on etutilaltaan lasiteräsrakenteinen, Hansasiltaan liittyviltä osiltaan betonirakenteinen, klinkkeripintaista sandwich-elementeistä tehty sisäänkäynti- ja myymälähalli. Sen kautta kuljetaan Lyypekinaukion katutasosta Hansasillan kävelytasolle. Hankintayksikkö ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin, eikä sopimus tuota Palveluntuottajalle yksinoikeutta hankinnan kohteena olevien palveluiden toteuttamiseen Hankintayksikölle.